（重要）没有竣工验收备案和面积实测报告，尽量别收房：因为办房产证前提就是要竣工验收，如果开发商没有竣工验收就先交房，你就要赶紧考虑是不是退房，不要等你住进去几年了房产证一直下不来你再去维权，这个时候万一房价大涨，你退房就不划算，导致自己进退两难。

顶着“自贸区”的头衔，南沙速度真不是盖的。昨日，广州市人大常委会副主任李力率队前往南沙自贸区集中视察，了解自贸区经济发展、城市...[详细]

南沙速度就是牛！（18、22号线加速报批+95项任务完成七成） 热2016年07月15日 08:23

对于小区中的有车一族来说，停车绝对是一个令人头疼的问题——车位太贵买不起，租个车位又不一定在家门口，费用高安全难保；买了车位，...[详细]

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“以房养老”黄了？切，唔抵啰！ 热2016年07月15日 15:11

备受各方关注的“十三五”规划纲要（草案）5日提请十二届全国人大四次会议审查。透过“十三五”规划草案，更具创新活力、更显发展品质...[详细]

“祥”解中山楼市 2016年07月15日 08:01

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国地税联席会议。从2016年5月1日开始，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业由征收营业税改为征收增值税。为了在税制转换过程中...[详细]

三年后，佛山南海和广州之间的路网衔接将更畅通。14日，南海区交通运输局有关负责人上线民生热线微访谈时透露，南海准备利用三年的时...[详细]

万科结束4连跌 机构不看好股价 2016年07月14日 09:47

a、难以解决一个业主维权一群业主搭便车的心理

看房团福利缩水 大爷大妈不满意 热2016年07月15日 11:36

除了房价低，由于没有房产证，通常销售的时候会约定在过户后支付尾款，所以业主就算强行降价销售，也只能得到降价之后的首付得不到尾款。

6、怎么避免买到办不下房产证的房子

1、商品房五证

商品房预售、竣工后，开发商要做初始登记，也就是行内人常说的大产权。

1、违规用地问题

办理房地产证遗失不需要再登报了。日前，《广州市不动产登记规程(征求意见稿)》（以下简称《规程》）开始向社会公众征求意见及建议，...[详细]

6、办不下房产证如果自救

新闻背景6月30日，试点两年的“以房养老”迎来“大限”。这份沉甸甸的养老政策响应者寥寥。截至目前，北京、上海、广州、武汉四大试...[详细]

6、公共维修基金和契税挪用

六号线二期实现全线“电通”。昨日，南都记者从广州地铁获悉，六号线二期线路变电所设备和环网电缆已全部带电，下一阶段车站各系统将陆...[详细]

昨日，阳光家缘公布的数据显示，今年上半年广州原9区（不含增城、从化）二手住宅登记量为4.88万宗，同比增加近65%，这个数值也...[详细]

、业主对办不下房产证没有法律风险意识，是所有维权中最不着急的（仅次于烂尾楼）

4、面积实测报告

盘中出现10分钟内成交逾6000万股，昨日收盘涨1.1%；多家机构调低万科A目标价。[详细]

恭喜六号线二期全线“电通”！离通车只差最后一点 热2016年07月15日 08:31

3、竣工验收备案表

禅城首届O2O房博会主打“广佛”牌 2015年10月26日 10:54

好像有那么一段时间，关于六号线二期的新闻石沉大海了。但没消息不代表没进度，这次来了个里程碑式的消息。 ...[详细]

开发商自己也会利用法律规定的漏洞，主动用楼盘来抵债，作为融资的工具。像北京有个著名的小区叫果岭假日十年了还没交房，开发商用楼盘融资了好几轮，购房人还在干等。

广州大桥新桥力争下月底通车 2016年07月15日 07:19

正常来说是交房之后的三个月到半年，开发商和你在合同里约定半年是最常见的，如果约定三年，这个房子应该有开发商可以预见的房产证难以办理的情况。三年基本等于无限期。一个办不下房产证的房子，因为交易存在风险又不能做贷款，市场价格只能达到正常房子的 2/3，甚至更低。以北京某著名别墅为例，2009 年的一平米价格是 1.5 万，同类型房源的价格早已突破 5 万，价格仅同类房屋 1/3 都鲜有人问津。

北上广深“10万+”豪宅半年成交量涨3.4倍 2016年07月15日 07:47

幸福家园”2015佛山（禅城）O2O房博会结束了为期三天的线下展示，线上房博会则将一直持续到2016年1月22日。为吸引广州市...[详细]

开发商给业主办房产证的手续不是很复杂，当然，由于我们国家房地产行政管理的复杂性，各地规定会有差别导致这个周期不是固定的，一般来说需要 3 个月到 6 个月的时间。

届时旧桥将封闭维修大约半年新桥竣工后二沙岛进入大桥匝道入口将重新调整到大通路    图...[详细]

在3月份上海（楼盘）、深圳（楼盘）加码调控后，最近房价上涨最迅速的合肥（楼盘）、厦门（楼盘）等二线城市也都出台了限贷政策，为火...[详细]

广州开放公租房样板房供市民参观 市民反映房厅偏小 热2016年07月15日 15:03

1、办房产证的流程和合理期限

7、开发商跑路

由电商平台打造的职业看房团因能为楼盘带来人气和销量，曾一度风靡。可如今，不少由大叔大妈组成的看房团不仅效果甚微，暴露...[详细]

落实国家交通大战略构筑北上广“金三角”枢纽 2016年03月07日 07:31

预计2017年底通车的地铁21号线是广州第一条采用快慢线的地铁,开通后列车最高运行速度为120公里/小时,是普通地铁的两倍...[详细]

商改住不要买：因为规划是商业的规划，特别容易在面积测绘、规划验收等问题上发生状况，像北京现在干脆就规定商改住就不给办房产证，但是北京照样有很多商改住楼盘在卖，徐律师明说了这些都是坑，千万别买。

业主拿不到房产证，开发商还可以用楼盘进行融资。法律上有诸多好处，成本又很低。再加上办不下房产证通常是建立在其他违法收益的基础上的：比如变更的规划、违建（也会卖给业主增加利润）、变更的立项（商改住），不办房产证只是前述收益的一个附加产物。

还没试过VR眼镜？你可能会被朋友们认为已经out啦~一秒钟穿越时空，行走间身临其境，720°全沉浸式感观视角……这些如同盗梦空...[详细]

价格贬损如果你一直不卖自住，也不会有太大问题，所以很多遇到类似问题的业主就开始苦等。他们认为只要一直等下去早晚房产证都能下来，下来就没有问题了，先住着吧。

在当今房地产市场，匠心似乎成为每一个产品上至老总，下至销售员讲的频率最高的词汇。从房子装修，到户型设计；从园林打造到外立面材料...[详细]

继微信可提取公积金后，支付宝日前也实现了公积金提取，不过“按按手指”提公积金必须在首次提取后且在规定的时间间隔后才可以提取，这...[详细]