这五种行为是：(一)在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；(二)在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；(三)将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；(四)拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；(五)其他危害房屋安全的行为。根据相关规定，违反这些禁止行为的，由房屋安全使用行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，由房屋安全使用行政主管部门申请人民法院强制执行，发生的费用由责任者承担，并按照下列规定予以处罚：违反第(一)项规定的，处一千元以上五千元以下的罚款；违反第(二)项规定的，处五千元以上二万元以下的罚款；违反第(三)项规定的，处二万元以上五万元以下的罚款；违反第(四)项规定的，处五万元以上十万元以下的罚款。

　　市国土房管局公布市区两级监督电话，成立联合检查组，定期对各房管站、办件大厅进行明察暗访。市民可就近拨打所属电话进行举报。

　　在办理直管公产房购房和置换过程中，房管人员入户现场查验发现，约有15%的家庭出现房屋拆改的情况。对于有拆改的现象，房管部门将根据拆改的具体情况进行分类处理。本市对可售直管公房的查看验房标准和程序进一步明确，售前先要查验，拆改先复原。

　　在拆改房屋非承重结构上，经鉴定承租人拆改房屋非承重结构的，承租人填写《拆改房屋非承重结构确认书》，连同鉴定报告一份交房管站存档，同时办理购买产权或者房屋置换手续。

　　据介绍，这次本市出台了多项服务举措，其中变化最明显的是优化直管公房出售程序，设立绿色受理通道，房管站代理居民申请办理产权转移登记手续，将购房和办理产权证的时限从60天缩短至15个工作日，最大限度地提高直管公房出售效率。对于市民普遍关注的今年7月31日前直管公房出售一次性付清房款优惠10%的政策，房管部门也给予了明确的时间界限，市民只要在本月31日前领取申请表，都可以享受优惠。

　　市房产总公司：23022835、23137778；和平区房产公司：23391278、23312487、23127778；河北区房产公司：26363096、26293626、26287778；河东区房产公司：84122029、84122030、84122053；河西区房产公司：28362160、28362995；南开区房产公司：27438725、27438730、27497778；红桥区房产公司：26033895、26033907、26033915。

　　据介绍，六项服务措施为：一是强化直管公房售前维修服务。组织各区房管局对可售房屋进行了全面检查，制定年内完成230万平方米可售房屋售前维修计划。根据购房群众合理需求，有针对性地提供售前维修服务。二是优化直管公房出售程序。设立绿色受理通道，房管站代理群众申请办理产权转移登记手续，将购房和办理产权证的时限从60天缩短至15个工作日。三是统一房屋拆改查验程序，限定最高鉴定收费标准。在方便群众购房、保证公房出售工作顺利实施的同时，明确直管公房拆改查验程序，对危害房屋安全的拆改行为坚决予以纠正，并视情节进行相应处罚。同时，为确保群众利益，对属于市场议价行为的房屋拆改鉴定收费进行了统一，每户最高不得超过1500元。四是进一步公开办事指南。五是增加接待人员和银行交款网点。六是加强监督检查，定期明察暗访，对损害群众利益的行为及当事人将严肃处理。

　　鉴定收费每户不超1500元

　　房屋有拆改将分类处理

　　天津北方网讯：记者昨天下午从市国土房管局获悉，今年以来本市积极推进直管公房出售工作，市内六区直管公房出售形势较好，出售工作平稳、有序。截至目前，累计出售2.5万户，建筑面积135万平方米。

　　在拆改房屋承重结构上，经鉴定确认承租人拆改房屋承重结构的，承租人填写《拆改房屋承重结构恢复保证书》，按照规定承租人限期对拆改部位恢复原状后，房管站予以办理房屋购买产权或者房屋置换手续。承租人自愿委托房管站代为恢复的，房管站按照房屋修缮定额计算房屋拆改恢复费用，双方须签订房屋拆改恢复协议书，并出具正式发票。房管站代为恢复原状后，予以办理房屋购买产权或者房屋置换手续。承租人拒不恢复原状的，房管站不予办理房屋购买产权及房屋置换手续，由区房管局按照规定实施行政处罚。

　　最高处十万元以下罚款

　　发现问题拨所属电话举报

　　五种行为属拆改承重结构

　　六项服务举措方便购直管公房

　　售前先查验拆改先复原

　　公布市区两级监督电话

　　明确可售直管公房查验程序

　　记者从昨天下午举行的市国土房管局新闻通气会上获悉，本市近年来累计出售直管公房17万户，约占总量四成。目前本市仍现存34万户直管公房，其中22万户可售。今年7月1日出台推动直管公房出售组合政策后，出现了售房高峰。市国土房管局进一步明确六项服务措施，方便广大群众办理购房手续。

　　什么情况属于房屋拆改承重结构？市国土房管局进行了明确解释，五种行为属房屋拆改承重结构，违反者最高处十万元以下罚款。