提到今年的昆山楼市，李总表示由于去年昆山刚需提前释放，导致今年上半年成交不是很理想，不过，刚需们等待的时间不会太长。另外，下半年开发商企业资金回流，在价格也会给出较大的优惠幅度，足以提升购房者的买房兴趣。

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  2014年1月1日至8月18日昆山成交26405套， 同比2013年下降16.98%。导致上半年楼市低迷的还有一个很大原因是信贷政策收紧，购房成本增加，尽管很多置业者期待信贷放开，不过照当前市场来看，放松信贷似乎不太可能。

  根据相关数据分析，2014年全国楼市都略显平淡，昆山亦不例外，截止6月30日的库存量为84610套，截止8月18日，库存量只增不减，为87859套。昆山一手房市场下半年还有回暖可能，不过二手房似乎已经呈现了明显的下行走势，二手市场持续低迷。