“正如《人民日报》发表的权威人士谈话所指出，‘房子是给人住的’，因此，三四线城市房地产去库存要以城镇化为核心，而一线城市的管理者要防止‘炒房’投机者，加强监管。”陈晟说。

对于房企在一线城市高价拿地的现象，刘策认为，这意味着一线城市土地争夺进入白热化状态，将引来行业新的洗牌。未来一线城市准入门槛将越来越高，行业竞争格局可能会被重塑。

本轮房价上涨中，二线城市量价齐升。中原地产首席分析师张大伟分析指出，这是一线城市高房价、高地价的溢出效应。中国房地产估价师和房地产经纪人学会秘书长柴强认为，从以往经验看，房价无论是涨还是跌，都是从一线城市开始，进而向其他城市传导，此次也不例外。