郑州11月新房均价12711元/平，二手房均价15110元/平，你还在等着降价吗？

品牌、地段、配套、舒适度、景观、配套、户型……这些买房人关心的问题真的很重要吗？是的！但对于刚需来说，价钱才是最重要的！！现实的说，哪有什么选择困难症，还不是因为穷！！

对于普通刚需购房者来说，买房真的没有那么矫情。三成的首付很可能要花光一个家庭、两代人的所有积蓄，后期的装修和房贷更是让购房者压力山大。

不少购房者还在等降价，但对于有需求的购房者来说，还是要尽早出手。为此，小编搜集了郑州万元以下的热销楼盘，供大家参考。

郑州恒大山水城11月19-20日加推四期186#小高层，户型为83平两房和119平三房，成交均价8500元/平，具体一户一价。小高层1万抵3万，按揭优惠2%，全款优惠4%；另有5层电梯花园洋房在售，户型面积为152-210平，整体均价14000元/平，购房3万抵10万，详询售楼部。

郑州恒大山水城位于荥阳市中原西路向西至新田大道南行洞林湖风景区内，项目距离市区市政府仅19.8公里，距商业中心17.8公里，与市区多条主干道相连接，紧邻地铁6号线。 周边环境配套：1000亩洞林湖环绕、1600亩生态湿地公园、百亩欧陆皇家园林。

金地格林小城目前购房可享85折优惠，户型为78平两房，89平和111平三房，均价7600-8300元/平，具体一房一价，详询售楼处。

金地格林小城荥阳市建设西路与绕城高速交会处西600米路北，占地面积：212689平方米，建筑面积：800000平方米，绿化率：31.3%，容积率：2.99。 周边配套：南水北调运河生态文化公园、郑州植物园、西流湖生态公园、李商隐公园、刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园。

清华大溪地目前15号院，1号院南院，9号院部分房源在售，整体均价8500元/平。15号院高层户型为74平、96平两房，101平、109平三房， 均价8100元/平，预计2019年9月交房；1号院南院小高层为115平、135平三房，均价8800元/平；一楼带院户型为87平、89平两房，115平、135平三房，均价17000元/平，预计2018年9月交房；

9号院一楼带院户型为88平、91平两房，107平、110平三房，均价15000元/平，预计2017年6月交房。详询售楼处。

清华大溪地是由郑州清华园房地产开发有限公司投资建设，项目位于郑上新区中原大道与商隐路交会处，规划总建筑面积约500万㎡，高端住宅、高端写字楼、大型会议中心、大型购物中心、巨幕影城、星级酒店、娱乐及会所等基础设施一应俱全。

康桥九溪郡11月11日三期高层301#楼已开盘，均价10000元/㎡，推出建筑面积约75-118㎡两房、三房，购房优惠2%，预计2018年年底交房，具体房源一房一价；康桥九溪郡目前少量叠拼现房在售，建筑面积约200㎡，均价500万元/套，购房可享5万+4%优惠，具体房源一房一价，以售楼处信息为准。

郑州碧桂园将推出高层一楼房源和临街商铺，具体时间待定。

目前少量洋房和别墅在售，洋房户型面积为180平米，平层10000元/平，一层17000-18000元/平；别墅户型面积为232平，均价23000元/平；按揭优惠2%，按时签约优惠2%；详询售楼处。

郑州碧桂园位于荥阳市郑州洞林湖风景区，属于郑上新区宜居健康城核心区位。项目总占地658亩，紧邻郑州市面积较大的天然湖泊洞林湖，洞林湖占地约1000余亩，周边有郑州一中实验初中，郭岗小学，新密市白寨镇柳沟小学，王庄小学，郑州市二七区先锋外国语学校等。

坤达祥龙城11月19日开盘，成交均价9500元/平，本次推出房源为高层7#楼（西单元1-27层2梯4）,9#(西单元2-27层2梯4)，共计房源159套。9#楼：117㎡三房推出26套；90㎡三房推出26套；114㎡三房推出26套。7#楼：117.8㎡三房27套；85㎡两房27套；79.21㎡两房27套。

购房优惠：100平米以下享5千抵1万，100平米以上享5千抵2万，四房享5千抵3万。

项目占地88亩，建筑面积约16万平米，采用现代欧式建筑风格，由9栋27—33层高层围合式组成，中心大景观占地约27亩。

富田兴和湾在售楼栋为6、18、19号楼，房源建筑面积为88-143平米，目前均价为10000元/平米，购房按揭98折，全款97折。具体信息以售楼处为准。