新盘悄悄降价，深圳145个在售楼盘价格表，最新！

　　深圳楼市新政快2个月了，为了解现在的市场怎样，于是今天编辑率先拿到了145个在售楼盘价格表。

　　编辑统计了一下全市均价4万/平以下在售楼盘，只有27个，占在售楼盘的不到五分之一。除此之外，均价4万/平以内的除了宝安、龙岗、龙华、坪山，原关内地区几乎绝迹。

　　纵观此次145个在售楼盘，编辑总结了以下几点：

　　一、均价4万以内的楼盘，宝安有6个，龙岗有15个，龙华有2个，坪山有4个，想要上车的刚需族可以适当关注。

　　二、新政持续发威，部分在售楼盘小幅度降价。例如，华联城市全景140-180平四房10月在售均价60000元/平，11月为58000元/平，跌幅约3.3%。联投东方138平5房10月在售均价39000元/平，11月为38500元/平，跌幅约1.3%。

　　三、相对10月份，11月大部分在售楼盘价格没有调整，可见大部分开发商也还处于观望状态。从11月下旬开始，楼盘暖场活动逐渐增多，访客量慢慢回升，少部分楼盘小幅调高售价。不过，编辑分析，可能是因为部分楼盘在售单位楼层、户型、朝向等发生变化导致，现阶段楼盘涨价不实际。

　　四、11月份全市在售楼盘有145个，相比10月149个在售楼盘，少了4个。

　　五、龙岗、宝安在售楼盘占据半壁江山。其中，宝安在售楼盘29个，龙岗50个，龙华13个，罗湖8个，南山26个，盐田8个，坪山4个。

（数据来源：深圳中原研究中心）

（深圳壹地产）

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