项目介绍

　　观澜商业中心改造项目，位于观澜中心地区西片，地块紧邻四黎南路、悦兴路。事实上，该项目就在金地·天悦湾、和黄·懿花园东北2公里处。根据资料显示，观澜商业中心改造项目属于旧改工程，为拆迁重建，整体拆迁用地范围总面积共66417平方米，建设用地面积39610平方米，总建筑面积179520平方米、容积率4.58，绿地率30%、建筑密度45%。

　　面积80-89平3-4房带装修户型，119-145平米5房毛坯户型，新品样板间已开放，现VIP诚意登记中，认筹3万抵15万优惠，预计10月上旬开盘。

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　　其中，住宅建筑面积102200平方米、保障性住房建筑面积19260平方米、商业建筑面积54460平方米；其中商务公寓建筑面积16300平方米、商业建筑面积38160平方米、配套设施建筑面积5600平方米。

　　此外，社区健康服务中心建筑面积400平方米、幼儿园建筑面积2400平方米、公交枢纽站建筑面积4200平方米、地下商业建筑面积4800平方米；整个商业中心共设停车位1296个。

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　　交通情况

　　1．经泗黎路与观光路，3个红绿灯到达梅观高速，经梅观高速快速到达福田中心区；

　　2．通过观澜大道转机荷高速，可快速到达龙岗，宝安机场以及前海中心区；

　　3．四横三纵：

　　四横：环观南路、环观中路、观澜大道、观光路；

　　三纵：泗黎路，观澜大道，大和路；

　　4.未来4号地铁延长线途经本项目，附近站点江围新村站为换乘站。

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