不过，双方还需要完成对重叠业务的梳理，尤其是涉及委托管理的产业和商业部分。

值得注意的是，按照20%股权对应19.36亿元，意味着协信远创100%的股权作价96.8亿元。而这一数值也是绿地进行审计、评估的基础价。绿地方面指出，如果评估报告的评估值高于96.8亿元，标的公司的交易基础对价将以此为准；若不足，双方会另行商定。

本次股权转让和定增分为两步进行。首先汉威公司向绿地转让协信远创20%股权，转让对价为19.36亿元。完成后，绿地将向协信远创增资32.27亿元，最终取得增资后的40%股权。交易的基准日为今年9月30日。

至于双方的合作结果会如何？时间会给出答案。

从协信远创方面对本次交易的说法来看，通过此次战略入股并借力协信远创的地产运营模式及资源，有利于提高绿地持有商业与产业项目运营质量，并进一步推动项目的资产证券化。绿地方面亦表示，在交易和重组完成后，绿地拟将部分商业和产业地产运营业务委托协信远创进行管理，亦会支持协信远创的资本化。

接近本次交易的内部人士向时代周报记者表示，谈判在大半年前已经展开，新成立的协信远创在日后的运作中还会购买资产以及涉足资产管理业务。

不过协信远创的真实净资产到底如何，在最后的审计报告出来前，外界无法知晓。

协信远创是协信旗下的地产业务平台。交易一旦完成，协信远创将迎来持股比例各占40%的两大并列大股东：即其母公司汉威重庆房地产开发(香港)有限公司（以下简称“汉威公司”，实际控制人为吴旭）和绿地。

绿地的付款有三个时间节点：分别为签署股权转让交易合同后的5个工作日内、取得境外付款所需的全部行政审批之后的10个工作日和签署增资合同的20个工作日内。协信方面得到的款项金额具体为1亿元的股权转让定金、剩余的18.36亿元和32.27亿元的增资。

另据时代周报记者了解，绿地方面对协信远创接下来的审计报告会密切关注，并会启动尽职调查，但相信协信远创整体是健康的。

不过，如何在资本的短板上进一步突破也是协信远创的思考。而加入了绿地之后，情况或许将会有不一样的改变。