没有任何手续就私自开发楼盘并对外出售，国家税赋如何保证？房屋质量如何保证？购房者的权益谁来保障？职能部门是如何监管的？带着种种疑问来到魏县住房和城乡建设局了解情况，办公室陈主任介绍说：“我们的执法巡查队对这个无证的工地下达过《停工通知书》，并且给相关部门发过函，我们县里有个规定，谁需要办第一道手续，谁负责监管。象这个就归国土部门监管，他没办理《国有土地使用证》其他证件无从谈起，你们还是到国土部门了解一下吧。”

免责声明：三门峡生活网本栏目发布信息，目的在于传播更多信息，丰富网络文化，稿件仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及中文陈述文字和文字内容未经本网证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不做任何保证或者承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。

（本文来源：荆楚荆门）

一个明显违规的建筑，在各执法部门的监管下日益壮大，执法部门真的没办法制止吗？面对质疑互相推诿扯皮，到底归哪个部门监管？还是视而不管?国土、规划、住建等部门是否涉嫌渎职？是谁在为违规楼盘撑腰？期待魏县县委县政府给出一个明确答案。

在魏县规划局见到了负责该片区的执法二队范队长，范队长说：“他那里属于零散地块，必须有国土部门出具的土地出让或划分手续，然后才到规划局申请《建设用地规划许可证》，目前他没有相关证件，还归国土部门监管，2015年5月份至2016年7月我们已对该项目下达了停工通知书，目前正在组卷对其走法定程序。”

一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证“、“二书“。所谓“五证“，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》；“二书“是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

相关标签：

魏县国土资源管理局高副局长表示，该地块是3户村民的旧房改建，有《集体土地使用证》，不违背土地法。并出示了两份证书复印件，另一份没有见到。另一位在执法队办公室的石副局长怒气冲冲地说：“这是农民自己翻盖房子，有《集体土地使用证》，咱们不能管，要说盖多高这个是规划局的事了，你们记者采访这事是不是有点过分了。”请问魏县国土局《集体土地使用证》可以当《国有土地使用权证》使用吗？可以开发并出售吗？

来源：荆楚荆门　　编辑：M007

在河北省魏县县标东北角，有个七层高大型的建筑物非常奇怪，全楼都是黏土砖砌制而成，外表酷似大型商场，但一层的临街都是单独的门面房，走进建筑物的后门，见到的全是居民楼的布局。目前大楼主体已经建成，工人还在紧张施工中。

当地村民反映，这处建筑是河里村的9户村民共同建成，一层门市房已基本售罄，居民楼还是待售状态，纯属个人开发，没有任何资质及相关手续。这里原本是9户村民的耕地或宅基地，旁边建了公园，县城发展的较快，这个地方成了城内少有的空地，经几户村民合意，建起这座大楼，以使利益最大化。