从房地产公司间并购来看，由于涉及金额大、耗时长、过程复杂，目前并购方均为超级阵营和第一阵营的千亿级房企，并购目的为直接兼并或投资符合公司战略版图的优质公司、或获取A股上市壳公司，从而有效增收创利。大笔并购引发行业震动并成为今年区别于以往的最大特点，也将成为千亿级房企奔赴万亿目标的捷径之一。

　　特别声明：百亿企业销售数据统计是以2016年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告，并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　3. 营销策略：顺势开展全国联动促销，新媒体推广增强营销效果

　　百亿企业：百亿军团增至131家，3000亿超级阵营脱颖而出

　　研究组对部分百亿房企(发债额+销售额)/拿地额、发债额/拿地额的累计值进行统计，结果显示部分百亿房企存在资金链紧张的情况。其中，销售额与发债额两项总和仍与企业拿地金额规模相当的企业，资金紧张，如经营不当将遭遇偿债风险。经分析显示，建发、信达和融信等百亿房企的比值均低于1.3，销售额与发债额度加总才能勉强覆盖招拍挂拿地支出，谨需防范资金风险。其中，信达目前资产负债率和净负债率均已处于高位，建发2016年平均拿地溢价率超过100%，融信也入手多个地王项目，或将存在高溢价项目去化受阻导致的资金短缺风险。