我们认为，重庆作为农业人口占比最高的直辖市，其人口吸引力和辐射能力与北上广深等一线城市相比相对较弱，且土地供应一直充足，在全国调控房价和振兴实体经济的基本格局已定的情况下，炒房虽然不是一个非常明智的选择，但目前重庆经济增速全国领先、居民收入增加、房价洼地优势仍在，这些支撑楼市持续向上的基本面没有改变；而且“资产荒”尚未过去，房地产仍是较好的投资途径，大多数热点城市因为限购、限贷加之房价已然高位，导致未来投资获利难度上升，难以避免会让部分投资者在重庆市场重复低买高卖的投资、投机行为，新政出台可能短期内对成交量有一定的影响，部分价格虚高的楼盘也将价格回稳，但不排除后续再次升温的可能。