早前国民公公王健林在接受《福布斯》采访时不也发表了自己的看法吗？“中国房地产业有泡沫，但是不会崩盘。原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。加之最近采取了一些坚决挤泡沫的措施，中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。”

咋说呢？总体来讲，房企对于明年市场的判断普遍谨慎乐观。

中国三四五线城市的楼市，因为人口形势不同，所以将面临三种命运：

1、靠近中心城市，特别是一线城市的，他们可以获得产业、人口转移，所以楼市可以长线看好；

2、虽然不靠近中心城市，但具有区域辐射能力，人口有显著增长，这类城市的楼市也可以谨慎看好。尤其是当这些城市获得交通、基建等方面大利好时。

3、大多数三四五线城市（占比超过80%），人口在流失或者增长乏力，部分甚至严重流失。这些城市往往还存在大量非商品住宅（集资房、小产权房、农民房），外来流动人口不多。这些城市的房子基本上只有居住功能，没有投资价值。在这些城市的郊区、新区、旅游区，那些盲目扩建的房子，最终将非常悲惨，可能只有拆除卖废旧材料的价值。

那么，一线城市呢？

他们认为，2017年成交量可能会大幅萎缩，但热点一二线城市的房价仍将保持稳定。

好嘛，看来还挺稳得起，意思就是还是买不起呗~