在上半年楼市收官之际，端午节显然成为房企抢收业绩的重要销售节点。而对于开发商，现阶段正是去库存和增加推量的好时机，不应盲目涨价，利用购房者信心回升的好时机，提升项目去化速度。

随着各项利好政策的落地，楼市终于迎来了春天。郑州市一季度房屋销量和房价均保持平稳上涨。

在刚刚过去的5月份，不仅不少城市楼盘成交量迅速放大，整体房价也微幅上扬。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的首选。

当资金面“放水”遇上了政策面的刺激，楼市回暖的趋势逐渐清晰，特别是“3·30新政”出台后，各地楼市都迎来了成交高潮。连续降息逐渐改变了人们的心理预期——随着购房成本的不断下降，有购房需求的人们的购买意愿越来越强烈，楼市成交量不断上升。

楼市虽然伴随了股市的每个上涨波段，似乎从未伴随其下跌波段。二者如同一对若即若离的恋人，股市涨时楼市上演“夫唱妇随”，股市跌时楼市则不慌不忙兀自单飞。

郑州某住宅项目置业顾问小刘说，此次假期轮到他值班，本以为在新政策的刺激下，会有较多的客户来看房并达成意向，但是据统计，3天内一共签了大概10单。

近两周来，房地产调控措施的降温效果明显，上海、深圳的楼市成交量遭遇“速冻”。记者从上海多家二手房中介门店了解到，清明小长假3天，上海中环以外区域门店来客量比平时减少4成至5成，而类似陆家嘴这样的中心区门店，来客量比平时减少7成至8成。

11日，最新监测数据显示，上周（4月3日至4月9日）受监测的重点城市中近九成城市楼市成交量下滑。针对楼市成交量的下滑，中原地产首席分析师张大伟认为，3月多个重点城市成交量和房价攀至新高，且涨幅达到历史之最。

2017年房地产市场开局冷清，各线城市首周成交量全线回落。1月9日，中国指数研究院发布的统计数据显示，新年首周受监测的城市楼市成交量环比、同比双降，其中二三线降幅高于一线城市。

上述五城中，上海楼市新政被业内称为“全国最严”；深圳新政力度次之；南京市要求严审购房人首付款比例、首付资金来源；武汉则收紧了住房公积金政策。而廊坊则是首批中枪“周边出现住宅、土地行情大涨”导致的限购政策出炉的城市。

近两周来，房地产调控措施的降温效果明显，上海、深圳的楼市成交量遭遇“速冻”。记者从上海多家二手房中介门店了解到，清明小长假3天，上海中环以外区域门店来客量比平时减少4成至5成，而类似陆家嘴这样的中心区门店，来客量比平时减少7成至8成。

在成交量出现大幅下挫之后，苏州二手房的价格也出现明显下调。”　　张健称，他所在的姑苏区很多房子都是老房子，价格降幅在5%-10%，园区的价格降幅更大一些，原来3万元/平方米的房子可能成交只有2.5万元/平方米。

上述五城中，上海楼市新政被业内称为“全国最严”；深圳新政力度次之；南京市要求严审购房人首付款比例、首付资金来源；武汉则收紧了住房公积金政策。而廊坊则是首批中枪“周边出现住宅、土地行情大涨”导致的限购政策出炉的城市。

楼市虽然伴随了股市的每个上涨波段，似乎从未伴随其下跌波段。二者如同一对若即若离的恋人，股市涨时楼市上演“夫唱妇随”，股市跌时楼市则不慌不忙兀自单飞。

今年3月底，中国政府推出了一系列扶持楼市的新政策（“330”楼市新政），从购房首付比例、信贷支持等层面支持居民自主和改善性住房需求。”　　4月以来，在“330”楼市新政助推下，北京、上海、广州等一线城市楼市成交量环比、同比均出现大涨。