中安在线讯 据皖江在线报道， 2017年的马鞍山楼市，一开始就非同凡响。3000余套房源的入市让房地产供应市场“高烧不退”，带来的收获也让房企们“喜笑颜开”。据统计，2017年1月份，马鞍山市一、二手房共计成交3598套，成交面积达37万平方米，同比分别增长48.7%、52.1%，创下淡季不淡的优异成绩。

　　从1月5日清河湾花园项目拿到23、25栋预售许可证，到第二天恒大绿洲项目紧跟拿下9栋7261.21平方米的预售许可证，再到东湖艺谷、天仙家园、海棠湾家园等本土企业新盘上市，秀山信达城、朝辉东方城等大牌房企实力加推，2017年初始，马鞍山的楼市就格外热闹。“2016年第四季度的楼市销售热潮，让市区商品住宅库存逐渐去化，房企们资金充足、信心倍增，推盘节奏随之加快。”市住建委相关负责人介绍。据悉，1月份，全市新批准预售商品房上市3037套32.67万平方米，同比分别增长22.3%、16.3%。其中新批准预售商品住房上市2787套30万平方米，同比分别增长17.1%、11.1%。

　　新房源入市，勾起了原本还在观望的购房者入市的欲望，返乡置业人群的增多更是为马鞍山房市添了一把火。“1月份以来，我们销售中心的访客人数增加明显，多时能达到上百人次，其中返乡置业人群是平时的两三倍。”秀山新区某楼盘销售经理告诉记者。

　　数据显示，1月份，全市新建商品房(不含安置房，下同)成交2462套，成交面积26.6万平方米，成交金额15.22亿元，同比分别增长40.2%、45.4%、68.5%。其中：商品住房成交2099套，成交面积23.79万平方米，成交金额13.41亿元，同比分别增长58.4%、57.8%、99%。楼市热度飙升，价格水涨船高，1月份全市商品房成交均价每平方米5722元，环比上涨8.3%，其中商品住房成交均价每平方米5637元，环比上涨11.5%。

　　鸡年开局，市区商品房依旧是“当红辣子鸡”。1月份，市区商品房成交1527套，成交面积15.84万平方米，成交金额10.12亿元，同比分别增长30.5%、37.1%、64%。其中市区商品住房成交1254套，成交面积13.97万平方米，成交金额8.83亿元，同比分别增长43.8%、46.6%、91.1%。剔除全装修房屋对价格的影响，市区商品住房成交均价为每平方米5821元，环比上涨3.4%。

　　“期房还要等，我们又想看到现成的房子，二手房就成了首选。”在浙江打工的吴玲春节回来办的头等大事，就是为一家三口置了一个温暖的“小窝”。而和吴玲抱有一样想法的返乡置业人群还有很多。1月份，马鞍山市二手房成交1136套10.4万平方米，揽金4.18亿元，同比分别增长71.3%、72.2%、76.4%，成交量飙升不止，成交均价也达到了4019元/平方米，同比上涨2.4%。其中二手住宅成交1115套10.22万平方米，交易额达4.05亿元。