那么，开征房地产税，是影响供求关系还是影响货币供应呢？不用说，肯定不是货币供应，因为能够影响货币供应的，其实只有央行的印钞机。那房地产税真的能够象人们所期望那样，能够改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。gBC鄂东网|

　　因此目前来说，房产税还存在许多问题，民众意识，实施难度等等想要在一两年出台一个根治中国楼市的法案是有点天真的。房产税的当务之急不是着急出台一个不成熟的没有共识的法律文本，而是通过广泛的讨论，形成基本的共识，摆脱“功利主义”思维的桎梏。人们的思维没有改变，即使出台再多的政策，依然是白纸一张。gBC鄂东网|

　　但关键在于，10多年以来，在一系列重要的立法问题上，我们根本没有达成任何共识，无论是征收房产税目的，还是征收对象，甚至在土地使用权只有70年的情况下该不该征，征收房产税需要的制度和基本条件等分歧不仅没有减少，甚至越来越大的情况下，房产税在短期出台是十分困难的。gBC鄂东网|

　　事实上，在我国的现行税制体系中，并没有房地产税这一税种，但有名称相近的“房产税”。房产税开征于1986年，适用范围较小，仅限于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税，因此对百姓生活基本没有影响。gBC鄂东网|

　　二、房产税的计税依据gBC鄂东网|

　　一、房产税的税率gBC鄂东网|

　　而且，从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系;二是货币供应。所谓供求关系，即某项商品需求多而供应少，则价格必定上涨;需求少而供应多，则价格必定下跌。所谓货币供应，即印了过多钞票的时候，钞票就不值钱，也就是通常所说的通货膨胀，这个时候所有的商品都会不同程度地价格上涨。gBC鄂东网|

　　其一年应缴房产税为100万*70%*0。6=4200元。gBC鄂东网|

　　十六届三中全会叫“物业税”，后来悄然改为“房产税”，十八届三中全会又提出“加快房地产税”，变成了“房地产税”，究竟这三个名称是不是一个东西，房产税和房地产税之间的区别和联系是什么。究竟“房地产税”就是以前讨论试点的“房产税”，还是一个新的税种，还是所有与房地产有关的税收的总称，三中全会没有明确，专家学者有各种不同的解读。　　gBC鄂东网|

　　2017年房价是涨是跌？gBC鄂东网|

　　随着2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，经梳理发现，目前，北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8。5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。gBC鄂东网|

　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。gBC鄂东网|