3月4日“春晓行动探密一线百盘”活动圆满举行，春节后率先探秘深圳百个最新楼盘，为置业者提供最新最靠谱的热门楼盘信息，了解深圳2015年楼市最新动态。

2015深圳楼市主战场仍然在龙华

位于龙岗的中骏四季阳光目前价格是1.35-1.4万/平，项目在售1期2000多户，预计3月中下旬有B栋1万抵5万的价格优惠。而远洋新干线均价在2.2万/平，宇宏健康花城每平方米均价在2万至3.3万之间，买房还有总价减5万等优惠。

龙岗房价处于深圳低谷，自然受到刚需族热捧，而一些位置好配套佳的房源不愁卖，房价自然高，星河WORLD均价在3.8-4.2万元/平，较开盘价格有所上涨，营销人员表示，由于主要是龙坂地区的改善型及福田客户来此购房，户型和朝向好的偏贵房源还特别抢手。

龙华片区在售房源不多，小编在中海锦城营销中心现场了解到，曾经龙华地王，第一批推出市场300套当日售罄，当时也震惊市场，据置业顾问介绍，这个项目第二批约700套房源将于4月入市。

龙华未来推出的楼盘有4个，可以预测到未来二季度龙华这边将会有大量的新品房源推出，关于房价基本与去年持平，降息影响较小，未来房源定价与市场走，但是置业顾问对于龙华未来破4万很有信心。 前海作为深圳房产新宠，自然受到市场追捧。前海时代均价在4.2万/平，分两大期开发，一期第一批5栋高层已经售罄，下半年将推22栋别墅和12栋11层的小高层约580余套，

此外，坪山线的招商花园城尾盘在售，均价再1.5万/平！祥祺滨河名苑一期在售，共400多套，目前购房3万抵8万优惠，坪山本地客购买居多。宝安片区基本都是尾盘在售，怀德公元和松茂御龙湾雅苑相对剩余房源较多，其中怀德公元均价在2.5-2.7万/平，松茂御龙湾雅苑预计将推4栋住宅和2栋公寓，均价在3.3万/平。

央行降息影响深圳楼市 五成楼盘欲涨价

3月1号起，央行降息已经落地，而面对央行降息，有15%楼盘取消了优惠，但维持原状的楼盘还是占主流，宣称优惠不变的达6成。据统计，52%楼盘宣称将要涨价，无一楼盘表示要降价。

龙岗海心汇福园的销售称近期将会有500-1000元/平的价格上调，而该区内另两个楼盘已经付诸行动，其中一楼盘优惠已由92折上调到93折。南山区天悦南湾房源早已售罄，其楼盘销售只能看着隔壁还在售的竞品，慨叹，“涨价势不可挡，隔壁（楼盘）都卖疯啦。”

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