名字太怪太洋！惠州50“奇葩楼盘”被通报

　　当前楼市成交活跃，部分开发商为了博眼球，新楼盘往往启用一些“大、重、怪、洋”的名字。南方日报记者 王昌辉 摄

　　尽管当前惠州楼市发展活跃，但购买了仲恺源东云锦楼盘的业主却担心起来。“楼盘停工几个月了，会不会烂尾啊？”业主胡贤辉报料介绍，然而在市房管局查询过程中却找不到源东云锦，只有一个家华白云花园。

　　无独有偶，近日因领取预售许可证备受关注的东城雅筑花园也让市民为了难。“在线上关注了很久，在线下却找不到这个项目。”意向购房者吴钰坦言，多番询问才知道就是水口的一城悦府。

　　近年来，开发企业在楼盘备案名之外另取一个“洋气”的推广名字已成为一种时尚。比如有业主买房的时候楼盘名称还是中锴华章，住进去时楼盘名已变成了金泓华庭。这些乱象，也直接推动了建筑物、住宅区名称规范化工作的开展。

　　经过前期的摸查和调研，日前，惠州市第二次全国地名普查联席会议办公室发布了《关于协助整改不规范建筑物、住宅区名称的通知》（以下简称“《通知》”），雅居乐白鹭湖、合生高尔夫庄园、宏益花城居等50个使用“阴阳案名”的楼盘遭到查处通报，并被要求本月底前完成整改。

　　●南方日报记者 张峰

　　部分楼盘名“大、重、怪、洋”

　　据《通知》介绍，发布该项通报主要是根据国家和省统一部署以及《惠州市加强地名文化保护清理不规范地名工作的实施方案》要求，针对市县两级地名普查，积极开展不规范地名清理整治专项行动，重点清理整治“大、重、怪、洋”等不规范建筑物、住宅区名称。

　　“通过全面调查、分类梳理，初步掌握了一批对社会造成不良影响的不规范建筑物、住宅区名称。”专项行动相关负责人对此介绍。

　　记者发现，尽管普查的面并非以住宅社区为主，然而，通报整改的50个不规范地名出处均为社区楼盘。资深业内人士对此介绍，不同于约定俗成的城市地名或村落名称，楼盘在开发之初，开发商为了博眼球，吸引客户关注，往往都使用新颖奇特的“洋名”，很多情况下都是不符合命名标准的不规范名称。

　　值得注意的是，《通知》还梳理了通报的违规楼盘名称的主要表现，指出开发商在宣传推广过程中就没有使用法定审批名称，存在夸大和误导的现象。类似于通报中的“荣灿中心”宣传推广为“荣灿惠州中心”、“佳境天成花园”宣传为“山湖海上城”等，不是夸大了地域概念就是违规使用洋地名。此外，一些固定地名标志未使用法定审批名称也受到关注，如“依云花园”标志为“依云小镇”、“央筑花园”设置标志为“中洲中央公园”等。

　　本月底前违规楼盘未整改将被处罚

　　针对这一局面，《通报》称，惠州部分房地产开发商在建筑物、住宅区名称使用上虚假宣传，严重违反地名管理法规，有意误导消费者，不利于诚信惠州建设，很容易造成不良的社会影响。

　　依据《通知》要求，有关部门在办理建筑物、住宅区其他相关审批时，请查验其名称的合法性；各类宣传媒体接受建筑物、住宅区广告宣传事项时，要求出具地名主管部门提供的法定名称批文。对于当前仍然存在的一些宣传标志和展板等，《通知》则协请城市综合执法等有关部门，将建筑物、住宅区非法名称的固定标志物及其广告设施纳入拆除清理的范围。

　　结合首批遭到通报的清理出的50个不规范建筑物、住宅区名称，《通知》要求各级地名主管部门要逐一致函清理出的不规范建筑物、住宅区名称的开发商，要求3月底前完成自我整改。逾期不按规定完成自我整改的，地名主管部门将联合有关部门进行强制整改，并将违规企业名单及信息报送“惠州信用网络平台”向社会公示。

　　据市民政局区划地名科相关负责人介绍，当前惠州各级民政部门已经将整改告知函下发到各相关楼盘，限令其于3月底前进行自我整改。他介绍，限期过后，该部门将联手相关城市管理部门，对整改情况进行检查，对于为及时整改的楼盘将按《广东省地名管理条例》相关规定查处。

　　“该项工作在后续将逐步常态化，完善惠州的建筑物、住宅区名称规范。”该负责人说。

编辑： 谢志清

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