碧桂园在马来西亚一共拿了6块地，而马来西亚金海湾项目，是单盘冠军，销售业绩100个亿，其中50个亿是大陆客户完成的，碧桂园从12年的470亿元，到2014年的1288亿元，全民营销和圈层营销的功劳是居功至伟的，而IEC也是全民营销的一部分，全民营销在碧桂园不是签约率的概念，而是实打实的东西。碧桂园将在北上广深等全国13大重点城市作为首要战略基地，努力将碧桂园IEC打造成为“全球资产配置的第一品牌”。这意味着碧桂园突破传统的营销模式，正式推出全球置业、投资、移民、留学、高级定制等服务。

中国开发商在全球造房子的势头愈演愈烈，随着“出海热“的持续升温，开发商的海外战略也出现了分化和调整，碧桂园就适当缩减海外业务，回归国内“主战场”，海外投资占集团的业务比例从1/3降至1/10以下，未来将以省内、省外、海外市场三分天下。

据“世房网”监测，2014年有近20多家开发商谋略出海路线图，他们都有各自的战略目标，我们从出海开发商的版图与谋略上看出，并不是所有的海外大地产商都是一帆风顺的，但是值得我们敬佩的是他们都有自己独特的商业模式。