小郑是一名刚到广州工作一年的90后，由于未来有长期在广州发展的打算，今年春节回家，其父母与他商量打算年后在广州买一套房，既是为日后的生活作打算，也是作为一项家庭投资。春节回来之后，他做足了功课分析和对比广州的各个区域，最后将目标锁定到将要开通地铁的增城。由于是首次买房，小郑还是比较谨慎，他每个周末都到增城看二手房，看了不下十几个楼盘的房子，最终他定下了锦绣天伦花园 的一套房子，80多平米的小三房，当时的售价是120万，正当他打算和业主签约的时候，业主开口就加价10万。跟家人商量之后，小郑决定还是入手，但就在这个时候，新的限购政策落地，由于小郑在老家已经有一套房子正在贷款，所以他现在买房首付要给52万元。

　　卢佩婷指出，近日广州限购和公积金政策升级，虽然增城属于不限购的区域，但很多购房者都会因为政策的变动而需要付出更高的首付比例和贷款利息，对于一些手头上没有大量资金的二套房买家来说影响还是较大的，相信过一段时间，政策对增城的楼市起到“小降温”的作用会慢慢显现。

编辑： 喻孟

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