问题是刚刚在一季度提出来说去库存，不久主要的几个城市，还有少数的二线城市，房价开始出现大幅度的上升，或者说酝酿着还要进一步的大幅度上升的状况。现在在市场上就明显出现这种观点分歧，信号比较混乱，一边说还要去库存，一边说这边要控制房地产的泡沫。所以人们对市场的看法逐渐的模糊起来。

连平：各位来宾，大家上午好。

但是，趋势来看，成交虽然不会出现新的量，再爆出新的天量，但是也不会出现大幅度的急剧的回落，因为整个全球的房地产来看，一线和二线城市占的比重还是不高的，比如说，从去年的成交面积来看，其实一线城市是占了不超过5%，加上二线城市，总共来说不会超过四分之一。全国主要成交的75%以上的面积还是三线和四线城市。所以说，即使一线城市以及部分的二线城市成交短期出现明显的回落，但是由于全国的整个房地产市场政策还是比较宽松，支持的方面依然是主基调，所以我们认为成交会有波动，但是不会出现急剧的大幅度的持续的回落。2016年可能总体来说，他的成交不会比2015年差。价格来说，政策是宽松的，金融是支持的，从整体目标来看，还是希望去库存，如果这样的话，一二线城市受到一定控制调节以后，他的房价上涨会被控制住，或者说有一定程度的调整。但是全国的房价总体上继续回升，这一点，我觉得是一个大趋势。我们也去看了全国很多城市，包括不少省会城市，其实房价总体还是比较正常的，比较平稳的，比如七八千一个平米，差不多一万一个平米，总体上还是属于政策合理的范围之内。当然，这样的城市在中西部地区比较多，沿海基本没有。这也反映了中国经济的特点，中国经济从财富来说，从高端人士来说，从收入高的发展趋势来看，集中在沿海地区，这是很正常的，所以他是一种房地产作为耐用消费品的，可以说是一个家庭中间最大的最主要的耐用消费品，和财富之间是有一个非常密切的配比关系的。

房地产投资。去年底房地产投资降到了1%，今年一季度我们本来的预期是可能投资出现反弹，但是没有想到反弹的幅度比我们预期的还要来的高。我们是属于市场上还比较谨慎乐观的，但是结果我们看到，第一季度出现了房地产投资回升达到6%多一点，当然这也有去年的一些基数等各方面因素的影响。总的来说，这个反弹是出乎市场的预料的。我们在把最近这几年整个投资运行的状况，根据我刚才讲的再做一个梳理以后就发现，投资在今年一季度能够出现反弹，有基建反弹的因素，但是决定性的因素还是房地产。因为前两年基建投资每年年初第一季度也都是反弹的，但是却没有拉动固定资产投资出现反弹，甚至于没有出现固定资产投资保持平稳的态势，每年第一季度固定资产投资照样是不客气的向下走，但是，今年出现了向上走的态势，我们说，主要还是房地产投资影响，而且房地产投资回升的幅度相对大一些，6%多一点。