据了解,2015年,来东莞楼盘捞金的明星多达20余人,包括韩红、沙宝亮、张信哲、费翔、王杰、陈慧娴、辛晓琪、陈慧琳、李健、魏晨等。然而,2016年东莞多数房企表现很好,东莞楼市明星营销热度也降低,到东莞楼盘“走穴”的明星大幅减少,只有万绮雯、黎耀祥、费翔、周笔畅、品冠、周子琰等寥寥数人。到了今年,东莞楼市明星营销的趋势又有所抬头。

沉寂了一段时间之后,明星营销风潮再现东莞楼市。4月8日,罗嘉良助阵中泰·峰境营销中心开放;4月15日,王杰也将在双城峰景与东莞市民见面;5月20日,陈慧琳将莅临时代·倾城,登台献唱。

行内人士表示,调控加码,市场形势不明朗,使得部分开发商加大营销力度,采取明星营销方式。明星营销不仅能扩大项目的知名度,还能提升客户对项目的信心和价位预期。而且,今年下半年东莞楼市供应将集中爆发。据东莞中原研究部初步统计数据显示,2017年楼市供应将出现井喷放量,全年住宅潜在新增供应量约950万平方米,或将超过2016年。受到工期等因素影响,2017年的新增供应并不会平均分配,而是大部分集中于下半年,尤其是第四季度。这就意味着,2017年下半年东莞住宅新增供应或呈现集中井喷的局面。在这种形势下,东莞明星营销或被更多使用。毕竟在白热化的竞争面前,快速去货才是硬道理,而明星营销是一种十分有效的营销方式。

新一波明星营销再临东莞楼市

作为有效的营销方式之一,明星营销对于项目聚拢人气具有十分显著的成效,是开发商促成成交的一大法宝。今年四五月份,新一波明星营销即将再度降临东莞楼市。

4月8日,黄江中泰·峰境营销中心正式对外开放,香港TVB著名影视演员罗嘉良亲临助阵。伴随着一曲《准我留下》,罗嘉良将现场氛围推向高潮。

业内人士表示,明星营销在聚拢人气,提升知名度,增加诚意登记率等方面,效果显著。目前调控加码,市场形势不明朗,而且下半年东莞楼市供应将集中爆发,在这种形势下,明星营销或会被更多楼盘采用。

一周之后,4月15日,另一位香港明星王杰也即将与东莞消费者见面。据了解,博罗石湾双城峰景将于4月15日举行“让经典遇见王杰”演唱会。据介绍,双城峰景位于石龙沙河大桥北,与石龙中心区仅一江之隔,主推97-113平方米洋房新品。

“从目前及以往反馈的信息来看,明星营销在人气的聚拢、知名度的提升和诚意登记率的增加等方面,效果都比较不错。”东莞市瑞城搜商务信息服务有限公司总经理李玲玲表示。

市场不明朗 明星营销或升级

时代地产东莞公司方面透露,时代·倾城将于5月20日举行“时代唱响·慧琳倾城”活动,届时陈慧琳将莅临时代·倾城。“目前我们正在举行‘时代造星’活动,4月1日-13日关注时代地产东莞公司微信公众号即可报名,4月15日举行‘时代倾城星光嘉年华’,冠军将由专业团队包装,量身打造单曲,在陈慧琳演唱会上登台演出,另外还有奥地利音乐之旅。”时代地产东莞公司相关负责人表示。