原标题:货币视角下的房地产和放水论
来源:互联网 作者:中国房网 发布时间:2017-06-12 11:33
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结论毋需多言,将近三倍的差距,再纠结于中美两国M2代表的涵义已毫无意义。 §不放水,如何保持市场流动性? 关于这方面,来看个数据。根据央行统计,4月底基础货币余额299463.62亿元,而同期国家外汇储备余额30295.33亿美元,按同期汇率折算后,外储占到了基础货币的70%,本币发行之锚一目了然,而这也是政府铁心保外储的根本意义。剩余的30%呢?是本国资源的货币化,当然了,还有超发货币。 6.5万亿的基础货币,通过商业银行、影子银行的存贷款转化,乘上当前5.33的货币乘数,市场上已经增加了34.7万亿的M2,这才是问题的关键! 本币已经超发,并且还有点儿严重,这是不争的事实。 只有当房价真正降下来了,炒房赚钱效应才会自然褪去,资金才会自动流出来。而不是一边坐拥土地收入,去苦苦寻觅高位接盘侠,一边借口保持市场流动性放水。不妨换个说法,只要货币持续超发,房价永远不会下降,最多市场冰封! |
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