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上周认购涨5成南京限购未松楼盘促销刺激楼市(2)

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2014-08-31 09:41

塞缪尔比林斯利博士棒子国护士门事件五方印鉴恶魔少董的傀儡新娘我还活着刚开始的断桥怎么过去www.zswlxy.com.cnbubibu音译鸽子情缘谐音朝兴林太太贝龙卸甲帅哥靠边闪外媒评簿煕来近况桃月是几月汉末战神龃龋莫春堂偷窥区

继江宁的保利中央公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图率先推出0首付，城北复地新都国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图的公寓产品复地新都荟和溧水橡树湾跟进。六合城开新都雅苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图也在7月18日推出0首付活动。一时间，开发商纷纷为购房者考虑，主动降低“准入门槛”。

同是宁天城际贯通的两大刚需板块桥北和六合本周也是大放异彩。六合的金陵中学学区盘、上半年销量双冠的荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图本周继续排名热销榜，目前项目推出一成首付，并且垫付款在交房时付清，这样的偿还期限在南京也属罕见。而桥北的弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图上周5临时加推，此时数据便已上传，“9300元/平米起”着实吸引到了许多购房者。

房价真的降了吗？面对统计局的数据，不少购房者表示没什么感觉，只是最近房价没见涨，优惠变得多了起来，这或许这正体现了中国楼市的特色―不涨便是跌。

江宁的纯新盘新理想家项目详情业主社区相册样板户型视频地图选在本周入市，其销售负责人表示，由于楼盘针对客群以本地自主人群为主，所以楼市风波影响很小，7800元/？的首开均价在整个江宁区也算谷底。最终在来自滨江当地、梅山、板桥等区域的购房者抢购下，项目一举当日去化7成。

1、荣盛龙湖半岛

记得前两月，南京楼盘开盘去化很难超过5成，不少开发商要么对去化数据讳莫如深，要么干脆拿到销许直接平推。而本周，久违的开盘热销7成以上的情景又开始再现。

南京网上房地产数据显示，截至7月20日21：00，南京楼市上周（7.14-7.20）共认购商品住宅1489套、成交941套，日均认购213套，与前一周相比，认购量大涨5成多，成交量则小降1成多（6.7-7.1，南京共认购商品住宅970套、成交1078套，日均认购138套）。

上周（7.14-7.20）南京楼市各板块认购、成交图 365地产家居网钱超/制图开盘量回升市场升温热销再现商铺入市走俏比起6月至7月上旬每周数个开盘的惨淡局面，本周楼市情况要乐观许多。据365的地产家居网统计，周末9盘出货1000余套房源入市，总算让楼市的温度变得有点夏天的味道了。

上周（7.14-7.20）南京楼市每日认购、成交图 365地产家居网钱超/制图365地产家居网南京讯上周，国家统计局公布今年6月70个大中城市房价涨跌，涨了两年的南京房价终于踩下刹车，环比下跌了0.6%。

而与城开新都雅苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图同是六合区的荣盛龙湖半岛，目前项目热销组团时代公馆正推出“5万首付上金陵中学”限时活动，首套房和二套房均由开发商垫付两成首付，并在垫款在明年交房前偿还即可。

海峡城在售地暖精装房源80平方米两房、115、140平方米改善三房和197-201平方米的平层产品，均价21000元/平方米。下半年全新住宅房源，预计11月升级面市，预计价格会有所上涨。

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麒麟板块的央企大盘中海国际社区项目详情业主社区相册样板户型视频地图在经历了降价维权风波后，楼盘的销量倒着实推高不少，折后11500元/？的价格在区域内竞争优势明显，据开发商提供数据项目7月12日开盘当天去化高达9成。此外，同区域老盘银亿东城项目详情业主社区相册样板户型视频地图热销也在意料之中，刚需价格的麒麟板块的楼盘近期皆动作频频。

上周南京楼市热销楼盘动态：

上周（7.14-7.20）南京楼市每日认购、成交图 365地产家居网钱超/制图

7.14-7.20南京楼市热销楼盘排行榜来源：网上房地产库存量回落近千套楼盘促销刺激楼市回暖今年以来南京楼市的库存从不到3万套，一直攀升到上周的4.4万套。而本周网上房地产数据显示，虽多家楼盘领销许，但库存量几乎下降了1000套。

荣盛龙湖半岛时代公馆1、2、8、9、10号楼已经在售，面积66-110平方米，均价6900元/平方米，目前优惠：全款优惠250元/平方米，按揭优惠150元/平方米，办理5000元安家福卡享1万优惠

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虽然今年的黑色5、6月影响仍未消退，但从本周数据看楼市复苏还是比较明显。目前楼市依旧处于淡季，但不少业内人士均认为市场的震荡对刚性购房需求的影响有限，而本周江北、江宁两区域认购量强势反弹便印证着这一说法。

而上周周日六合荣盛时代广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图商铺二期开盘，这次开盘又一次吸引购房者满座，当天去化8成。南京荣盛置业有限公司副总经理唐登洋认为，目前六合市场商铺类产品较为稀缺，而荣盛时代广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图有荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图这个超级大盘作为支撑，商家对于在这里投资经营都很有信心。相对于六合最近不太走俏的住宅市场，商铺开盘逆市热销。