同一个楼盘 不同行政区域

一半属寮步 一半属松山湖

近日，松山湖在售楼盘受到深圳客追捧，房价也是一路上扬，有购房者向记者咨询，自己想在松山湖投资一套3房，听说星城翠珑湾即将开售三期，是否可以作为投资考虑呢？

科代表答复：随着楼市新政颁布，深圳客外溢东莞越来越明显，松山湖的房价上涨便是其中一个缩影。记者了解到，目前保利红珊瑚、万科金域松湖的二手三房，比年初已上涨10万-20万总价左右。

而在售的一手房如嘉宏松湖里的鱼、星城翠珑湾自然也是受到购房者追捧。记者了解到，随着松山湖涌入越来越多深圳客，在售一手房源也快速消化。

嘉宏松湖里的鱼项目所剩产品很少，星城翠珑湾一二期项目已经售罄。

记者了解到，上周末，星城翠珑湾开放了3期洋房样板间。销售人员向记者介绍，新一期产品会精装交付，8月16日会内部选房，预计售价在1.1万元/平方米左右。

不过值得这位意向投资松山湖房产的客户注意的是，即将开盘的星城翠珑湾3期地块并不属于松山湖，而属于寮步。现场销售员也向记者证实这一说法。对方介绍，3、4期都属于寮步，不属于松山湖。目前属于松山湖的一二期房源没有一套未售房源。记者了解到，寮步属于取消购房送学位政策的镇街。如果注重学区的投资客，特别是看重松山湖学区的，要辨清楼盘的行政区域。