林小姐说，他们已在酝酿成立业委会，希望可以聘用新的物管公司来管理小区。但是，成立业委会要超过半数业主同意，对于商业面积超过一半的鸿业现代城来说，要取得顺联国际购物中心的同意才能成立业委会。目前，他们正在和顺联方面协商之中。

　　小区物管的邓主任承认，他们确实有向业主收过维修费用，但是每次都有很多业主不交，这导致原来的大修只能变成小修小补，所以电梯问题不断，而申请物业维修基金须2/3以上的业主同意。目前，物业已经垫付了20多万元维修费。此外，他们已经收到了电梯生产厂家的报告并同意维修，由于损坏的主要零部件要从杭州运过来，估计要10多天才能将电梯修好。

　　物管称同意维修

　　多方合力才能

发表

　　对于公告，不少居民并不买账，他们把责任归咎于物管没有对电梯进行日常维护。业主林小姐甚至质疑，物管公司还借维修电梯之机“敛财”。这些年来，物管公司借维修电梯的名义，前后收了七八次维修费用。“只要电梯停止运行，他们就来收钱，电梯修好没几天又坏。”林小姐说，最近一次就收了她们每户183元的电梯维修费。

　　鸿业现代城自2007年收楼后由东平物业管理公司担任小区管理工作，至今已有10年。根据物业公司贴出的公告，2017年7月10日，物业公司通知A、B两座的业主，由于电梯频频出现故障，物业公司已从7月1日起，与现在的维保单位解除合约，同时联系电梯厂家进行全面检查。目前，A座1号和B 座2号、3号电梯变频器已坏，A座3号电梯轴承已坏，厂家已拆掉变频器维修。

网友评论

请登录后进行评论| 0条评论

　　三部电梯坏了两部。

请文明发言，还可以输入140字

推荐

　　(广州日报)

　　昨日，记者在鸿业现代城小区看到，目前两座住宅楼确实各只有一部电梯在运行，其余电梯口贴着停用告示并摆放施工护栏。正在运行的电梯也存在问题，一名业主明明已经按了电梯外的向上键，电梯依旧“任性”地关上了门往上走，气得业主直跺脚。

　　电梯突然卡住 高速爬升21层才开门

　　蔺存宝表示，除了作为管理者的物业管理公司及作为使用者的业主外，安监部门负责电梯的安全运营的监督和管理，是其行政职权和行政职责范围内的法律责任。作为执法部门，也应加强对这方面的执法监督和检查力度。另外，居委会的指导性作用也应该在这过程中得到体现。执法部门、居委会、物管、业主如果都尽到自己职责范围内的义务，形成合力，就能把这种“电梯惊魂”的现象减到最低。

　　解决“电梯惊魂”

房产信息平台

编辑：

　　文、图/广州日报全媒体记者刘艺明、马俊贤

、

　　鸿业现代城是位于季华路上的商业综合体，其第7~30层有两座住宅楼，总户数为417户，入住人数超1200人。其A座为3梯8户，B座为3梯10户，就算每座的3个电梯能够同时使用，在繁忙时段运力也会显得有些不足。据业主介绍，1年前以及2个月前，两座住宅楼各坏了两部电梯，现在两座楼就各剩下一部带病工作的电梯。“每到上下班时间，等三四趟都下不了楼，有些人索性走下楼，有些人只能先坐到顶楼占‘位置’。”

　　居民林小姐说，现在很多老人都怕麻烦躲在了家里，孕妇更是不敢坐电梯。“每天坐电梯都提心吊胆，担心安全。”

　　电梯忽然卡在半空上下颠簸，8岁小孩被困大半个小时后才被解救。电梯忽然下坠后，又极速爬升到29楼，业主吓得腿脚发软……佛山禅城区鸿业现代城的417户住户们，遭遇类似“电梯惊魂”的不在少数。该小区两座居民楼，本来各自有三部电梯，然而有两部已经早早停运，仅剩的一部长年“带病”运行，偶尔还要“罢工”。这个事，让身住这个30层楼高小区内的居民感到头疼不已。

吓怕了！一小区电梯突然卡住 高速爬升21层才开门

　　[摘要]这个事，让身住这个30层楼高小区内的居民感到头疼不已。

　　今年7月21日下午5时，A座仅剩的电梯也“罢工”了，直到次日中午12时才恢复正常。这段时间，很多住户都被困家中，赶着上班的人只能走楼梯。家住12楼的李先生告诉记者，他当天来回走了4次楼梯。早上离家的老人只能望楼兴叹，最后跑到酒店住了一夜。

　　家住佛山鸿业现代城A座12楼的蔡女士，说起今年7月25日发生的一幕，至今还心有余悸。那天上午9时50分，她和8岁的儿子一起走进电梯，准备到负二层去开车，电梯里当时还有另外两名业主。

相关新闻

小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明