不动产登记便民举措再升级！

南京市不动产登记中心今天连续发布3则公告，为进一步优化不动产登记服务，减少市民跑腿次数，8月6日起，南京主城六区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区）将实行不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息。另外，今后，抵押权注销登记也不用跑腿了，手指点一点网上就能办。

不动产证不再标注抵押权登记信息

有过抵押贷款买房经历的人都知道，以前办理不动产登记时，只要有抵押贷款，不动产证上都会标注此房产有抵押权登记的信息。贷款还完后，产权人还需要跑腿去办抵押权注销登记，再在不动产权证上盖抵押权已注销的信息。今后这些都靠“数据”跑腿了，实行不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息。

根据南京市不动产登记中心公告，登记日期为2017年8月6日之后的（以不动产登记登簿日期为准），抵押人的不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息。

想了解房产是否有抵押的，相关单位、个人可通过各不动产登记大厅、不动产档案馆的自助查询终端、查询窗口，依法申请查询抵押权登记信息。

抵押权注销登记不用再跑腿了

8月14日起，主城六区还将实行抵押权注销登记“不见面服务”，抵押权人可以在抵押权消灭之日起3个工作日内，通过南京市不动产登记信息共享系统（银行版）单方申请抵押权注销登记，实行“不见面服务”。

记者了解到，网上申请办理抵押权注销登记，近段时间暂限于一般抵押权注销登记（纯土地抵押的除外）和预购商品房（保障性住房）抵押权预告登记的注销。同时抵押权人，要开通南京市不动产登记信息共享系统（银行版），并已向市国土资源局提交《关于开通抵押权注销登记“不见面服务”的声明》。

收到抵押权注销登记申请后，不动产登记机构在0.5个工作日内办结，批量、需补正材料或有疑难问题的除外。

二手房买卖转移与抵押权登记合并办理

今天，南京市不动产登记中心还公布，8月7日起，主城六区也全面实行存量房（二手房）买卖转移登记与抵押权登记合并办理。存量房（二手房）买卖且买方申请住房贷款的，当事人在申请转移登记时应一并提交相关抵押权登记申请材料，不动产登记机构不再单独受理转移登记或抵押权登记，确保不动产登记5个工作日内完成。

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