花都广场站附近则有保利翡翠山，位居区府核心区域。保利翡翠山是花都区府板块唯一的智能化社区，周边名校林立，是难得的学府之家。另外，项目坐享1.5万平方米私属山体公园，自身配套3600平方米风情商业街区，四大公园体系、两大景观环线。保利翡翠山项目目前在售89~109平方米三房洋房，带精装发售，均价23500元/m2，最低总价193万元。

慢线站也有几个优质楼盘，比如中新站旁的侨建御溪谷，目前主推392~564平方米的联排别墅，毛坯售价2万元/m2起。号称地铁盘的景新国际名城目测距离地铁口约有2公里，目前只剩两套顶楼尾货，建筑面积为121平方米的三房，毛坯价18000元/m2。据销售说，项目预计8月加推70~100平方米左右的小户型新货。

镇龙站是地铁21号线、14号线、穗莞深城际轻轨的交通枢纽，目前周边的中泰天境在清尾货，在售102~130平方米三至四房，带装修均价2万元/m2。

克而瑞数据显示，7月广州各区一手住宅存量最多的是花都，共148万平方米，去化周期达到10个月。

水岸峯景距9号线花都汽车城站约1.5公里，建筑面积超过100万平方米，目前仅剩42平方米一房和180平方米四房，一房带装修15000元/m2，四房毛坯价14500元/m2，后期仍有洋房新货推出。

广州地铁4号线起于天河区奥林匹克中心附近，沿大观路南行，转入中山大道再转入车陂路，然后跨海珠过番禺，进入南沙区，在双山大道至广丰路交汇处设金州站。日前，南延段首列新车已正式上线，年底开通运营应该没有问题。

快线站“刚需”盘为主

地铁9号线站站有楼盘 “刚改”大户型齐全

地铁4、5号线在车陂南站换乘，这里有两个新盘。一个是金融城豪宅盘佳兆业壹号，在售80平方米、92平方米的双套房复式单位，精装修均价约70000元/m2。稍远一点的有江源半岛花园，目前在售一期A栋洋房单位，南向127平方米单位，带装修7.5万元/m2，不带装修7万元/m2，北向单位带装修6.5万元/m2。

7月26日，广州地铁9号线一期宣告全线长轨贯通，年底即可开通试运营。据了解，9号线一期飞鹅岭至高增段全长20.1公里，设飞鹅岭、花都汽车城、广州北站、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘、清土步、清塘、高增共11座车站，其中，广州北站与远期八号线北延段换乘、高增站与三号线换乘，线路覆盖花都连通白云，建成后将为花都协调发展提供交通保障。

清土步站附近的楼盘最多，有嘉都汇、豪利花园、自由人花园，这里毗邻白云国际机场，是广州空港经济的重点发展地区。其中嘉都汇包含酒店、写字楼、商业、住宅等，二期住宅建筑面积约10万平方米，主力户型是108~118平方米的三居以及130~167平方米的四居单位，均价25000元/m2。豪利花园目前主推四期“丽景阁”和“怡景阁”组团，均是约93~102平方米的三房单位，带装修均价约1.9万~2.2万元/m2。而自由人花园则以105~107平方米的三房、106~142平方米的四房、156~183平方米的五居为主，产品均价在25000元/m2左右。