7月底，《中国经济周刊》记者顶着烈日来到合肥，在地铁1号线包公园站踏上了去往滨湖的列车，半个小时左右，在滨湖会展中心站下车。刚出地铁站台，一股热浪扑面而来，记者一眼瞥见马路对面一个穿着绿色T恤的男孩，手里举着两块红色大牌子，上面分别写着“合肥买房、首选滨湖”“滨湖新地城、红星美凯龙旁”。记者举起相机想拍照，男孩却将展示牌收了起来，不让拍。男孩说，他只是开发商雇来拉客的，要是记者同意跟他去售楼处登记看房子，他就可以得50元，这样他才会同意拍照。记者应允。

　　在这两个楼盘的售楼处，围着多位开发商雇来拉客看房的妇女，她们被称为“小蜜蜂”，负责从街上拉人。她们对记者说，“你没看到售楼处那么多人嘛，好多都是我们从大街上拉来的。”

　　一位当地中介店长说，滨湖目前的购房者基本上是“刚需”，去年10月出台的新政仅是限购，没有限售，炒房客不能买了，但可以卖，所以抛盘现象严重。炒房客已经跑了不少，部分没跑掉的索性就留下来“安营扎寨”了。他们将手里的房子分割成单间出租，用租金支付银行贷款，同时在四处找钱维持着紧绷的资金链。

　　合肥物价局在各方密切关注的房价监管过程中，于去年4月、6月和10月，联合房管、工商、国土等部门报请市政府3次下发保持合肥市房地产市场平稳健康发展的意见，督促开发商严格落实新建商品房明码标价公示制度，对房地产市场明码标价进行专项检查，集中查处和纠正18家房企价格违规行为。进入2017年，合肥物价局进一步强化执行商品房销售的“一价清”和“明码标价”备案管理制度，防止楼市出现大起大落。

　　去年之前的合肥楼市长期“默默无闻”，价格在低位徘徊，去年初，合肥楼市猛然发力，房价“一飞冲天”，这座在二线城市中排名靠后的“潜力股”，房价涨幅全球第一，获得了世人更多关注的目光。

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　　炒房客蜂拥而至，房产中介纷至沓来，大量投机性的逐利资金也闻着“铜臭”味赶来……房价飙涨触发政府部门更严厉的调控政策出台和落地。