长沙的限购政策解封和济南落户新政从根本上来讲还是对于人才的需求，未来合肥是否会跟进不得而知。但自去年至今限购1年之期将满，接下来有新动作的可能性很大。返回合肥365淘房>>

1：房价上涨是在必然。楼市最大的矛盾是供需不平衡，投资客户较多，一旦放开限购，会使更多非本地投资客户涌入，推高房价，毕竟之前在“炒房”上不少人已经尝到甜头了。

据了解，济南市此前购房、投资纳税落户条件规定，落户需符合购房面积90平方米且取得房产证、购买二手房需取得房产证满2年，以及当年纳税3万元或3年累计纳税5万元等条件。很多外来务工人员由于购房面积、购买年限不足或不符合投资纳税条件而不能落户。

具体来看的话：

济南取消购房落户条件

湖南长沙便是其中之一。2017年8月18日长沙市住建委官网上发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知。

其中小于标准面积的按所购住房实际建筑面积补贴，大于标准面积的按标准面积补贴;购房单价高于区域同期市场均价的，按均价计算补贴;购房单价低于区域同期市场均价的，按实际购房单价计算补贴。

而现在北京住建委放行了三个超过8万的项目，具体分别为丰台中国玺住宅预售价格最高为96023元/㎡、金茂府住宅预售价格95000元/㎡、昆仑域住宅预售价格最高为95705元/㎡。

2再说北京限价解封传闻：

网传长沙限购政策解除，首套房不受户籍、个税和社保限制，自去年开始，全国大多数城市纷纷启动限购政策，但1年之期将满现下不少城市传出取消限购的消息。

另外，针对朋友圈转发的“独家：长沙限购被证实已取消”的消息，小编查询了新闻源已确认为2014年新闻。

据说，今年北京发预售证，有个不成文的规定，商品住宅预售价格每平米不得超过8万元，高于此价一律不发预售证。

2：但并不意味着能导致楼市将再度上演粗放增长。取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。

3：人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长。能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的依然只能望楼兴叹。

网友爆料合肥或跟进

所以，从长沙出台的限购新政来看，并非全面放开限购政策，目前仅是针对以上4类人才。与长沙一样，山东济南同样出台了新的政策。

但是，被长沙市认可的人才不仅能够首套房不受户籍和个税以及社保限制，甚至承兑不同层次人才还给予不同程度购房补贴。

未来两个月内必有新动作

济南和长沙有关限购的新政对于合肥的“冲击”还是比较大的，相信今天下午不少购房者的朋友圈都被“轰炸”了一番！

3根据“办法”规定，长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。