上文提到，货币化安置主要的缺点是资金要求高，三四线城市的税收无法支撑海量的棚改项目。面对国务院棚改任务的行政压力，地方政府在无能力进行货币化安置的情况下，只得以完成任务为主，缓解经济压力为辅的政策，棚改实物化安置依然是主流。在这种背景下，国务院在国家层面出台了一系列政策，强制地方政府提高棚改货币化安置的比例。

[迎江区] 辉煌路与振风大道交汇处地图

5、房票政策是为了弥补货币化安置的短板，是被阉割的货币化安置手段

1、棚户区改造的实物安置，推高了房地产库存。

绿地微公馆［公寓］在售

2、货币化安置更多的是中央的政策压力。

在2015年，全国棚改的货币化安置达到28.5%的基础上，国务院召开全国棚户区改造工作电视电话会议，要求2016年各地棚改的货币化安置不低于50%，个别库存高企的城市，可以适时提高货币化安置的比例。在这个政策下，各地不得不提高货币化安置的比例。

简单来说，就是央行通过一种再贷款、再贴现的方法，以此来供应基础货币希望通过PSL引导中长期的贷款，让资金先流入PSL希望流入的领域，希望降低该领域的利率。2014年4月，央行通过PSL向国开行发放月1万亿的低息贷款，贷款利率低于市场利率1个百分点，为4.5%。

主推户型：全部户型

项目介绍:绿地微公馆是绿地集团安庆置业有限公司重点打造的全新公寓产品，以实现“智能奢装生活场”为目标，期许对安庆人的生活态度与理念进行一种改变。37-69㎡精巧户型，可以满足各种生活需求，养老、陪读、单身公寓、二人世界等等;3.4米的层高优势，提供更宽绰的生活空间，体会更轩敞的生活方式。

进入14年之后，全国楼市库存高企，海量的库存不仅对房企的资金链造成巨大压力，也严重威胁到了国民经济的稳定增长。任何推高房地产库存的政策都要进行全面评估。14年全面升级的棚改政策如果仍然实行实物化安置，其供给的新房将进一步推高房地产库存。在这种背景下，棚改项目的安置手段，向货币化倾斜。

PSL：抵押补充贷款(PSL，即Pledged Supplementary Lending的缩写)，PSL作为一种新的储备政策工具，有两层含义，首先量的层面，是基础货币投放的新渠道;其次价的层面，通过商业银行抵押资产从央行获得融资的利率，引导中期利率。

棚户区始于2009年，是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。主要针对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。2013年底，上述符合条件的棚户区基本改造完成。2014年，全球经济增长持续放缓，在稳增长的政策背景下，2014年国务院下发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，通知要求推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。棚户区改造的主体扩大，意味着棚户区改造的全新升级，改造总量的扩大，意味着这一政策的影响将全面升级。

[迎江区] 安庆市皖江大道与独秀大道交汇处东南角地图

[宜秀区] 安庆市北部新城稼先大道西侧（宜秀区政府正前方）地图

48.5%的货币化安置比例，充分说明央行的金融手段才是最有效的行政手段。

核心提示：房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。