信息时报讯（记者 罗莎琳） 今年“十一”楼市有点冷，据阳光家缘网签数据显示，国庆长假广州全市共网签一手住宅542套，同比下降87.2%；成交均价为14111元/平方米，同比下降12.22%。

  受制中心区成交的减少，国庆黄金周中，并无均价“四字头”的楼盘成交。位于番禺的珑翠成交均价36846元/平方米，已是全市最高。

  据悉，十一黄金周期间，不少楼盘推出特价单位。例如，中海花湾就推出了一批“一口价”单位。佳兆业城市广场的125平方米四房的总价比9月份便宜了将近20万元。万科尚城除了国庆中秋4万抵10万元的优惠外，以98平方米的单位为例，总价比之前也便宜了26万元之多。富力悦禧推出的99.55平方米单位，优惠达67万元。

  房企促销多均价下跌

国庆假期广州楼市成交量下降

  据悉，在全市成交的区域当中，外围区成交433套，几乎占全市的八成，中心区仅录得109套成交。其中，增城以235套占据11个区的销冠位置，南沙则以133套的成绩力压黄埔、花都，成为第二名。自8月最后一周开始，南沙各盘频繁发力，越秀滨海新城、阳光城丽景湾等多盘都有新货推出，备受青睐，这也进一步反映在国庆行情中。而中心区的成交较少，除了“东部大仓”黄埔成交量稍微可观，荔湾、天河的成交量合并才12套，白云、海珠、越秀更是零成交。

  多个中心区域零成交

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  房王网有关人士分析，本次的成交低位，其实受两方面影响。其一，市场供应收紧，对比去年同期，今年十一假期活跃度下降，整体推货量同比下跌65%。其二，鉴于今年中秋和国庆节假日重叠，超过半数的楼盘在9月28~30日期间连夜开盘加推，国庆假期中后期开盘加推的项目寥寥无几。

  成交价格方面，国庆期间全市网签均价为14111元/平方米，同比下跌12.22%。从账面上看，外围区仅增城的均价下跌，其余四区略涨；而中心区均价为20545元/平方米，同比表现坚挺。