5000元到23000元/平米 昆明62个在售楼盘信息一览

都市时报      2017年04月26日 08:35   

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4月18日，国家统计局公布的3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，3月份是房地产传统销售旺季，但今年在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。

其中，3月份新建住宅价格，昆明环比上涨0.7%，同比上涨5.6%；在二手住宅价格方面，昆明环比上涨0.9%，同比上涨1.9%。至此，昆明房价已经连续两年出现上涨势头，且涨势趋于平稳上升态势。

事实上，目前昆明房地产市场回暖迹象十分明显，涨价又成了一个热门的话题。据不完全统计，3月份，金地悦天下、置信银河广场、涌鑫昆明之窗、绿地香树花城、铭诚东尚、海伦中心、东盟森林7个项目上调了销售价格。另外，东盟森林近期公寓的价格上调了1000-2000元/平方米，已涨至七八千元/平方米。

除了南市区和呈贡因高铁开通出现明显涨幅外，眼下北市区的融城昆明湖宣布已在4月1日全面涨价。据该项目的置业顾问介绍，集团已经下发了涨价通知，上调幅度600元/平米。融城昆明湖主推的澜庭区域的住宅已经接近现房在售，将在今年6月份交房，目前有124 平米、178平米、185平米、233平米共4个户型可供选择，当下均价9000元/平米，上调后均价9600元/平米。目前同为城投置业旗下的融城优郡主推47-180平米的户型，前期均价11000元/平米，涨后将至11600元/平米左右。万元楼盘在昆明已成为主流销售价格。

持币观望，还是逢涨必买，这是一个问题。为方便广大购房者五一购房的需求，都市时报梳理了昆明五华、盘龙、西山、官渡、呈贡等主城五区共62个楼盘的售房信息，并制成昆明楼盘速查表，希望能够为你的购房选择提供有益参考。

呈贡区板块

楼盘 位置 楼盘类型户型面积（平米） 均价 开盘时间 交房时间 开发商

兴冶国际 呈贡区彩云路与兴呈路交叉口，斗南国际花卉东面 普通住宅74.9-364.7 7500元/平 2016年8月20日 2018年3月 昆明邦元置业有限公司

滇池明珠广场 呈贡行政中心对面（地铁一号线驼峰街站口） 普通住宅102-240 8300元/平 2015年8月8日 现房 昆明发展投资集团有限公司

华飞名盛世界 呈贡新区 石龙路与春融东路交叉口前行300米 普通住宅50-400 6900-7300元/平 2016年7月3日 现房 昆明华飞仁和房地产开发有限公司

惠景园 呈贡新区呈祥街边 普通住宅170-260 5600元/平 2014年10月11日 现房 昆明春都城市建设投资有限公司

时代俊园 呈贡雨花片区月马路和云南白药街交汇处 普通住宅103-224 7000-7500（预估） 2014年11月29日 现房 呈贡俊发伟业房地产开发有限公司

第七街区 呈贡呈贡大学城聚贤街与致远路交汇处 住宅 约50.00 6600元/平 2016年9月3日 2018年6月30日 云南博鼎房地产开发有限公司

涌鑫哈佛之窗 呈贡彩云南路与聚贤街交汇处 公寓23-67 7500元/平 2017年1月14日 2018年1月 云南涌鑫地产有限公司

蓝光天娇城 呈贡雨花路与彩云南路交汇处 住宅90 43万-45万/套 2016年12月10日 现房 云南蓝光和骏房地产开发有限公司

昆钢地产·雨花国际 昆明市呈贡新城雨花片区内 商铺109-320 15000元/平 2015年7月 2017年6月30日 云南雨泉置业有限公司

七彩云南第壹城 呈贡新区吴家营片区中部，彩云南路西端 住宅79-239 7900元/平 2014年9月27日 2019年12月30日 云南春城财富置业有限公司

置信银河广场 呈贡彩云南路与春融街交汇处（昆明市政府） 写字楼129-307 约1万元/平 2016年10月 2017年8月 云南中置信房地产开发有限公司

东盟森林 昆明市呈贡区呈荣大道 公寓51-79平 7500-8200元/平 2015年12月 2017年4月 云南实力房地产开发经营集团有限公司

龙斗壹号海岸城 呈贡 环湖东路与春融街交汇处 住宅74-225 6000元/平 2016年9月3日 2017年10月31日 云南颐岭置业有限公司

泛亚城邦 呈贡大学城聚贤街与致远路交汇处 普通住宅58-112 7000-8000元/平 2015年10月1日 2018年1月1日 云南博鼎房地产开发有限公司

盘龙区板块

楼盘 位置 楼盘类型户型面积（平米） 均价 开盘时间 交房时间 开发商

中航玺樾 盘龙区穿金路与二环北路交叉口（昆十一中对面） 普通住宅109和146 11000-12000元/平 未定 未定 云南航樾投资发展有限公司

华润中央公园 北京路延长线与竹园路交叉口 普通住宅128-360 100万-300万/套 2014年11月 2016年6月30日 华润置地（昆明）有限公司

云润天阳 穿金路大溪地项目西侧 普通住宅 商铺 写字楼123-350 10000元/平 2014年12月20日 2017年8月31日 昆明贵山天阳房地产开发有限公司

云通嘉园 昆明市盘龙区东白沙河片区 洋房109.52-203 8500元/平 2015年3月30日 2016年12年31日 云南云通房地产开发经营有限公司

霖岚国际广场 东华办事处辖区穿金路与联盟路交汇处 商铺 写字楼 40-168可按产权自由组合 10000元/平 2013年9月 现房 云南岚霖房地产开发有限责任公司

俊发城 昆明市盘龙区北京路与沣源路交汇处 住宅67-206 7900元/平 2017年4月29日 2019年年底 云南俊发宝云房地产有限公司

俊发·逸天峰 盘龙区白龙路与白塔路交汇处 住宅103-389 18500元/平 2017年4月24日 2019年5月 云南俊发房地产有限责任公司

瑞鼎城 昆明市白云路与白龙路交汇处 住宅79-98 一房一价 2016年10月15日 2017年3月31日 昆明尊良房地产开发有限公司

俊发盛唐城 盘龙区穿金路与北辰大道交汇处 住宅80和141 8800-9300元/平 2016年4月23日 2018年8月30日 盘龙区穿金路与北辰大道交汇处

碧桂园·凤凰湾 昆明市盘龙区寺瓦路白沙湖旁 住宅、别墅106 10000-15000元/平 2016年8月28日 2018年8月30日 碧桂园控股集团

融城·昆明湖 盘龙区北京路延长线西侧 住宅80-233 9000-10000元/平 2015年9月12日 待定 云南城投龙江房地产开发有限公司

清水佳湖雅居 昆明盘龙区沣源路南段清水河大桥旁 住宅139.67 7030元/平 2014年5月25日 2015年5月1日 昆明佳湖房地产开发有限公司

昆明广场悦中心 白云路与北京路交叉口处，家乐福白云店北侧 公寓、产权酒店37-1151 13500元/平 2017年3月30日 待定 云南城投同德房地产开发有限公司

蓝光林肯公园 盘龙区羊肠片区（临铂金大道） 住宅、别墅96-136 9000元/平 2016年8月27日 2019年1月10日 昆明蓝光房地产开发有限公司

路易公元 人民东路稻香巷 住宅、公寓71-111 13500-15000元/平 预计7月 待定 云南嘉明源房地产开发有限公司

官渡区板块

楼盘 位置 楼盘类型户型面积（平米） 均价 开盘时间 交房时间 开发商