2016年2月

　　财政部调减房地产契税营业税 北上广深除外

　　2月19日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，规定将于2月22日起，降低房地产交易过程中的契税和营业税，但北上广深四大城市目前只执行契税部分的第一条优惠政策。

　　据上述通知显示，房地产契税部分主要有两项优惠政策：（一）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　此外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

（责任编辑：党思欣 HO003）