第四，O2O带来的商业发展趋势。我们在谈论互联网和商业地产发展的过程当中，我今天上午也说，首先不要惧怕，再一个不要拒绝，关键是你要用很良好的心态、很宽容的心态，并且在做好自己的前提下去拥抱这个互联网，它变为你的辅助，变为你的服务，变为给你做一切东西的拐棍，这也是对互联网作为工具的一种表达。

　　第五，在商业地产发展过程中，一线城市竞争更加加剧，一线城市有很多的商业综合体，供应量非常大，我们看到今年的很多一线城市拿地，同时都有大量的商业在入市，这样会带来一个更大的竞争压力。在新开发领域我们要克服这种盲目性，我们在三四线城市或者更边远的城市也逐渐有商业综合体，这个综合体一定要打造一个市场和商业的匹配度，如果说没有这种市场，没有这种人流、客流的支撑，盲目地建综合体也会带来灾难性的下场。

　　第六，二三线城市在消化库存的同时，一定要应对供应量大和集中的现实。

　　第七，商业地产要进行证券化特别是资产证券化，特别是REITs的上市。

　　第八，商业地产不再是开发企业，更融合了连锁业、百货业、农业甚至其它行业的融合发展。

　　第九，有效的团队运营是商业地产的关键，它催生了具有管理经验的，新型的，特别是有国外先进经验的团队进入商业地产行业，促进商业地产的融合发展。

　　我就暂时总结这几条，希望有不足之处大家提出来，我们进一步再商量，再探讨。

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