业内人士和有关专家建议，一是稳定住房消费，创造新的住房需求。方张接说，未来市场有待于来自政策层面的持续接力和精准支持，比如保障房的货币化安置，引导拆迁安置居民和被征地农民利用货币补贴购买商品房，就是一个去库存、拓需求的较好选择。

　　地方政府出台政策积极性高商业银行支持楼市“不冷不热”

　　浙江省温州市4月2日就出台了8条地方细则，成为中央政策出台后首个公布地方细则的城市。其中规定，“政府对首次购房给予一定补助”，这引起社会各界热议。易居房地产研究院研究员严跃进说，这是目前各城市中救市力度最大的一项内容，可能带来整个市场预期的改变，意味着地方政府鼓励买房的思路已经形成。

　　杭州楼市也呈现明显回暖态势。4月份杭州市区新建商品房共签约11472套，较去年同期增长111.7%，创下历史同期新高，成交总金额184.4亿元。二手房成交也“水涨船高”，签约7060套，日均签约235套，签约量环比上升55.51%，同比上升156.63%。五一假期，记者来到杭州城北的申花板块，“黄龙·金茂悦”售楼部有不少看房者，因为刚刚加推新房源，不少购房者前来看房询价。“此次加推的200多套房源，开盘当天就卖出180多套，单价也从此前的每平方米2.5万元上调到2.6万元，因为现在行情趋好，所以市场还是很认可这个价格。”该楼盘销售经理刘一方告诉记者。