江门日报讯（记者/周春锋）近日，美智地产根据市住建局的数据梳理了11月20日—26日江门中心城区（蓬江、江海）的楼市数据。新增供应方面，上周2盘获批预售，预售套数合计204套，预售面积约2

江门日报讯（记者/周春锋）近日，美智地产根据市住建局的数据梳理了11月20日—26日江门中心城区（蓬江、江海）的楼市数据。

新增供应方面，上周2盘获批预售，预售套数合计204套，预售面积约2.06万平方米，其中保利大都会的24幢共92套获批预售，名门壹号的7幢共112套获批预售。截至11月26日，江门中心城区11月的新增住宅约有771套，合计8.94万平方米。

网签套数方面，上周江门中心城区网签175套，环比下跌约26.5%，其中北新片区网签58套，蓬城片区网签53套，滨棠片区网签33套。截至11月26日，江门中心城区11月共网签718套，合计8.49万平方米。

网签均价方面，上周江门中心城区的网签均价为9725元/平方米，其中滨棠片区为11777元/平方米，北新片区为9840元/平方米，蓬城片区为9380元/平方米。

重点监测项目方面，上周保利大都会网签24套，碧桂园·西江华府网签19套，胜坚紫悦网签12套，天鹅湾网签10套，其余重点监测项目的网签量均在10套以下。

营销动态方面，上周3盘加推新货，合计推货328套，其中，保利大都会加推24幢，产品以90平方米的三房和120平方米的四房为主，带装修均价为12500元/平方米；位于江海片区的朗晴新天地时隔超半年再推新货，11月24日晚加推5幢，带装修的均价为10100元/平方米；名门壹号加推7幢，带装修的均价为10600元/平方米。另外，位于江海区的江悦城·公园里已于11月25日开放外展点。

“11月江门中心城区的网签量或创年内新低！”美智地产总经理汤建军预测。

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