“从0到1”的实现

易居研究院研究总监严跃进在接受21世纪经济报道记者采访时指出，当今房地产市场监管最严厉的时候，恰是电商平台发挥作用的时候。尤其是市场交易下滑，对于很多中介来说都会有很大影响，这个时候技术创新很关键。

不可否认的是，互联网与房地产的结合必然是大势所趋，且前景广阔，但二者间的市场基因却并不相同，使得这种趋势在目前看来还必须要不断地创新去克服一些阻碍。

“实质上，房地产企业想通过互联网做更多的便民服务，目前与京东的合作正是看中京东的品牌影响力与自营团队的能力所做的一次尝试。”碧桂园相关负责人在接受21世纪经济报道采访时透露。

多位受访业内专家皆认为，虽然“双十一”期间京东房产频道售出的碧桂园2400多套新房数量在整体市场只是冰山一角，但从新经济与房地产结合的视角说，这依然还是一个“从0到1”的实现过程。

方圆资产管理首席分析师郑浩志指出，目前一些城市为了引进某些具体的企业，会事先谈好相关的内容，通过定这种方式来吸引此类产业或企业的入驻。

“双十一”战罢，淘宝房产的首页上，“海外置业狂欢节”的活动海报被替换成“限时认筹曼谷热盘”和“中粮品牌月”的宣传。

21世纪经济报道记者从碧桂园相关部门了解到，“双十一”期间京东商城成交的线上2400多套房源主要分布在湖南、广西、福建和江西四省的100多个当地热销项目中，分布范围十分广泛，互联网线上成交的格局初现。

从这个角度来说，电商巨头为房地产市场插上的互联网“翅膀”已经开始煽动。

地产下半场，纯粹的房地产开发商已经无法满足部分地方政府的产业规划与区域发展需求，如何将产业和优质社会资源与房地产开发结合起来，已经成为部分地方政府与传统房地产企业思考转型的一个方向。

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