据悉，华润置地依托华润集团多元化业务组合优势，深耕长租公寓市场，在长租公寓业务发展上形成“1+9”的核心优势，即将长租公寓与教育、商业、医疗、办公、创业孵化、养老、酒店、文化、体育等业态进行有机结合，打造舒适、健康、安全、环保、人文的综合性宜居社区。

　　“长租公寓行业，如果盲目扩张会非常危险。”石学文说，虽然长租公寓看上去很“轻”，但服务却很“重”，现在每个月增加1万套房源，相当于多管理一个大中型的小区，服务一定得跟上。从长远看，长租公寓既非暴利行业，又需大量持续投入，所以盲目扩张风险很大。但随着居住观念的升级和市场的调整，租金回报率会日渐乐观。