朱海斌：房地产信托基金有涉及到住宅，也涉及到办公楼、商业地产，把资产打包，主要的基金收益来源，来自于租金收入。这在金融监管上或法律、财务上，对这类特殊的基金也有相应的税务和其他方面的安排，这在美国、英国、澳大利亚过去二、三十年是非常大的，中国最近也在讨论这个市场，这个市场可能会存在一个比较大的机会。当然，我们需要做一些政策的调整。

第一，政府为主导，在城市地区或城市的边远地区新建新增的租赁房，比如政府投资，或鼓励机构投资者参与。