目前，该物业目前受限于一项租赁安排，佳宁娜深圳附属公司为承租人，租赁期从2016年6月16日起至2026年9月15日。根据现有租赁协议，该物业的现时月租为人民币约26.7万元，该月租金额直至2018年9月15日为止适用。

公告续称，由于该物业目前的承租人为佳宁娜深圳附属公司，卖方目前所持有的租金及管理费的按金人民币621,652元将用于部分抵销代价。现有租赁安排将于完成收购事项后继续生效。

观点地产新媒体查阅公告显示，该物业为深圳市福田区福田中心区民田路西深圳中心商务大厦301-304、321-326，总楼面面积约为1569.83平方米，卖方系中国公民江卓玲，佳宁娜深圳须就收购事项支付人民币1300万元的金额作为按金。

观点地产网讯：12月27日，佳宁娜集团控股有限公司发布公告称，该公司间接全资附属公司佳宁娜深圳以人民币6550万，收购位于深圳福田区一栋商务大厦的部分物业。

另外，由于租赁协议项下租金增加的增长率为每两年6%，因此2018年9月16日至2020年9月15日期间、2020年9月16日至2022年9月15日期间、2022年9月16日至2024年9月15日期间及2024年9月16日至2026年9月15日期间，该物业的月租将分别增加至人民币282,833.36元、人民币299,837.53元、人民币317,827.78元及人民币336,885.51元。有关租金及管理费的按金总额合共为人民币621,652元。

佳宁娜表示，公司目前有意保留该物业作自用。另外，公司致力物色适合物业以作发展、投资或自用，并拓展其在中国的物业发展业务，收购该物业正好为其提供有关机会。