同策集团将持续创新，解决业务运营模式、盈利模式、退出机制等问题，在未来的主赛道博弈中占取先机。白银时代，这是我们的乐园！

　　社区商业作为城市活力的毛细血管网,正快速遍布在城市的各个角落,与每个人息息相关，其通过混业综合体结合城市更新的步伐，一定程度上衔接了产业升级和消费升级两大发展主题。

　　2017年12月20日，同策房产咨询股份有限公司（以下简称“同策集团”） 携手地产界的专业人士开启“地产未来激活之路——存量地产运营新思路”全国年度峰会常州站。

　　中国未来的租赁市场“量”的基础很大，随着国内长租市场的逐渐成熟和完善，加上租购同权、集体建设用地租赁住房等利好消息不断，租赁市场的前景逐步被挖掘，长租公寓将会迎来爆发式的增长，给中国的房地产领域带来革命性的创新。

　　同策集团

　　社区商业 “向阳而生”的青年精神

　　从全国核心一、二线城市的楼市趋势来看，楼市调控政策与市场周期从去年10月开始，将会经历2017-2018年2年左右的下行调整期，之后在2019-2020年成交量与房价会有新一轮上涨。这一轮两年的下行周期和两年的上行周期，2018年对房企则至关重要，能否熬过2018年将决定房企是“弯道超车”还是出现资金链断裂在市场调整期被其他企业收购。

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　　“十九大”后常州楼市未来发展趋势

　　同策集团深层探索空间与人的关系，在存量时代背景下，通过投资、自我孵化等方式在长租公寓、养老产业、商业改造运营以及产业地产等四大方面进行存量地产运营的探索，致力成为存量地产解决方案提供商。

　　“专业至上，服务至诚”是同策集团在各种行业态势下始终不变的经营理念，十九年来获得诸多业内专业奖项，仍坚持不断提升规模性、增长性、盈利性以及创新性，多年来持续领跑行业。

　　始终坚守“同心、同德、同策、同力”的企业精神，以“尊重、分享、积极、坦诚”的企业文化，为客户提供更大、更特别的持久价值，将社会资源更有效的使用，从而达成致力于可靠，高效地连接人与房屋，提升空间的效率、品质与体验的企业愿景。

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　　从常州市场来看，由于三年停止供地政策的调整使常州市场步入上行周期，但是，近2年常州住宅市场过度透支，常州房价上涨过快，于是，常州楼市也进入“调控时代”，当前常州商品住宅市场限售限价，但不限购限贷，银行贷款持续收紧。从未来趋势来看，预计2018年常州存量地块开发进度加快，新地块集中入市，购买力透支以及房价过快上涨等因素抑制需求，住宅供应增加、需求减少，住宅市场将进入调整期，房价增长速度将放缓。

　　舒格资管不同于其他长租公寓运营商采用租下物业、改造再出租的方式，利用城市中的存量物业对资产进行优化管理，提升资产价值以达到盘活存量物业的目的，通过“国际青年社区+企业白领HOME+城市品质旅居+青年众创空间”的四大产品体系，从城市菁英的“生活关怀、旅居呵护、创业支持、休闲满足”等维度切入，为新青年营造一个共享互赢的居住生活圈，为品质物业提供全价值链的解决方案。

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　　同策集团成立于1998年，作为一家已有19年丰富行业经验的专业的综合性房地产服务全平台，同策集团已在全国主要经济发达地区先后成立了100多家分子公司，项目分布在全国100余座城市。

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