继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购 买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于 40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。>>>更多详情

2、2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税

央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。笔者认为，这是相关部门响应“支持改善型住房需求”的体现以及落实。>>>更多详情

五、土地政策

海南处理闲置土地是为了破解土地供需矛盾，推动土地节约集约利用，防止开发商囤地获利，妨碍国际旅游岛房地产市场的健康有序推进。

海南明确闲置土地认定、处置超2年未开发将无偿收回

我省此前开展了闲置土地专项清理处置工作，促进了闲置土地的盘活利用。但在闲置土地处置过程中，也存在一些政策规定不具体、认定标准不明确等问题，对闲置土地处置工作造成了影响。为此，省政府专门下发通知，进一步明确闲置土地认定、处置等环节。>>>更多详情

六、棚户区改造

由于海南经适房、双限房一直呈现供不应求局面，从市场上收购部分商品房用于棚户区改造安置用房，这对于由于政策回暖的海南房地产市场来说无疑是锦上添花的大好事，这不仅可以消化海南省部分商品房库存，同时还可以打破现有的商品房供求僵局，为海南房企盘活资金提振海南楼市注入活力。

三亚将收购商品房用于棚户区改造安置

三亚房地产市场前五月销售数据呈现“量价齐涨”，一则利好政策给正在回暖的三亚房地产市场持续“升温”。近日，记者从三亚市棚户区改造办公室获悉，三亚棚户区改造将涉及38个项目共4.1万户，征收面积将达到1000多万平方米，由于三亚经适房、双限房一直呈现供不应求局面，将从市场上收购部分商品房用于棚户区改造安置用房。>>>更多详情

七、强拆

强制拆除违规建筑是不仅为了推动全省违法建筑整治工作进一步开展，更是为了统筹社会和城乡建设发展，规范海南房地产建设市场，提升国际旅游岛的形象。

推进报建拆违工作 落实“双修”“双城”措施

两普查、两规划、一报建”工作是紧紧围绕三亚2015城市管理年活动开展的，以建设国际化热带滨海旅游精品城市理念为指导，是贯彻三亚发展与治理管理同等重要理念的具体举措，其成果将为城市“双修”工作及统筹社会和城乡建设发展提供决策参考，并推动全市违法建筑整治工作进一步开展。>>>更多详情

(责任编辑：杨坤豪)