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　　随着政策的落实，目前了解到深圳、广州、东莞、佛山、中山、珠海、惠州和江门等8个城市都出台了限购政策。以下是由无忧考网整理的2017年广东各地的限购政策的资料，大家一起来了解吧。 　　

　　对于本意见实施之前已签订认购书且交付定金、或已交付首付款、未正式网签合同的居民家庭购房行为，如能提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件，则最低首付款比例仍按原规定执行。

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　　东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见

　　另外，贷款首付政策也进行了调整。

　　(四)对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

限贷：首套房3成，二套房4成

　　附：

　　为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现提出如下实施意见：

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  深圳限购政策2017年 　　深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知 　　各区人民政府，市政府直属各单位： 　　经市政府同意，现将市规划国土委、市场和质量监管委、公安局、住房建设局、地税局、金融办、网信办制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》予以转发，自印发之日起实施，请认真贯彻执行。

　　二、实施房价备案制度

    广东省内唯一一个没有限购的城市就是惠州，也是目前最具有发展潜力的城市；如果您是外地人，可能对这里的位置和区域不是很了解，那我就来跟您讲讲吧：惠州是离深圳最近的城市，在广东省来说深圳的房价是最高的，而且惠州的大亚湾和惠阳区都是与深圳是交界区域，惠州大亚湾也是沿海城市，以后发展来说这两个区域是非常有潜力的；现在深圳投资1.4万个亿东进，就是重点发展深圳的龙岗和坪山，而惠阳是跟龙岗交界的，大亚湾是跟坪山交界的，等到坪山的高新科技园发展起来了，最大的获利者将是临近坪山的惠阳和大亚湾，深圳目前房价都是3--4万；而大亚湾和惠阳才12000--15000，甚至就是一路之隔就便宜那么多。为什么惠州没有限购是有原因的，深圳要东进，要发展粤港澳大湾区，而房价有那么贵想要留着人才就必须得留一条后路，所有目前惠州没有限购

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　　一、加大居住用地供应统筹力度

　　由市发改、住建、房管部门对房地产开发企业的价格行为实行联动监管。从2016年10月7日起，新建商品住房项目到住建部门办理预(现)售前，需先到发改部门办理销售价格备案，备案价格在网上公示，取得预售证(或现售备案证书)后，在房管部门办理建档时备案价格将被锁定，实际成交价格不得突破备案价，下浮幅度不得超过15%，房价一经备案两个月后方可调整。

　　(一)居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。

　　(三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。

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　　(二)对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。

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　　适度调整我市房地产用地供应结构，适当增加商品住房用地的供应规模。盘活各类存量房地产用地，从“三旧”等城市更新项目中挖掘开发增量，统筹平衡商业、居住、工业及新业态等改造项目规模，适当增加住房供应。优化住房供应结构，适当增加中小套型住房供应数量，支持刚性购房需求。优化土地供应模式，挂牌公开出让的商住用地，土地溢价率超过一定比例的，由竞价转为竞配人才住房或保障性住房面积，或竞装配式建筑比例。市国土部门及时向社会公布土地供应计划，充分发挥土地调节房地产市场的作用，稳定土地市场预期。

　　各镇人民政府(街道办事处、园区管委会)，市府直属各单位：