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声明 | 锐理原创作品，转载请联系后台 另外，简阳市场在2018年将继续保持其热度，但是进入该市场的门槛也将继续提升。如果房企拥有较强的产业导入能力，在简阳市场目前的进入成本仍然较低的背景下，越早进入该区域则回报空间越大。 从政府工作报告中列出的2018年任务来看，2018年成都在租赁市场改革方面的尝试将不会减慢，甚至还将提速，大量的租赁类土地出让、租赁住房投向租房市场在2018年将成为常态。 提 交还可输入500字 在2017年，北京（楼盘）市开始共有产权住房试点，其特点是满足共有产权住房购买条件的购房者以低于市场价的价格购买，其产权如同股份一样分割为两部分，由购房者和政府各持有一部分。购房者持有的那部分产权在一定的时间内（五年）不能入市交易。在锁定期结束后如果个人房主出让自己持有的那部分产权，其转让收益需按比例上缴给政府。 ，在过去的城市土地出让思路中，土地资源的配置往往是“规划导向”的，这往往会导致土地的供应和市场的真实需求不相匹配，造成土地资源的浪费和产业土地需求得不到满足。 关键词：共有产权 本文首发于微信公众号：锐理数据。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。 而成都的共有产权住房将以多大的规模入市？共有产权住房的土地供应和税收将采取何种形式？哪些区域会率先出让共有产权住房？这些问题都留待2018年解答。 关键词：城市功能品质 看全文 实际上，目前的成都楼市调控措施在全国范围内都算得上“最严格”的，在2018年又将通过哪些途径来继续完善房地产调控体系呢？锐理注意到，关于调控的字段下提到一句“试点建设共有产权住房” 坚持“房住不炒”的定位，完善房地产调控体系。 从《政府工作报告》中的这几项数字可以看出，相比2017年的数字，2018年成都的经济增长任务设定得较为保守，特别是将地区生产总值的增长任务设定到8%以下这一点。更要注意的是，2018固定资产投资增速也较2017年的实际增长率有所下降，下降的幅度比地区生产总值更大。以2017年的数据进行计算，成都在经济发展中的投占比（社会固定资产投资与生产总值之比）为67%，而全国的平均值为76%，显示成都在经济发展中的效率明显高于全国。按照2018年年初提出的任务来看，2018年成都的投占比将维持在68%左右，比上年略有上升，但是仍在较低水平。 简单地说，政府为中低收入购房者负担一部分购房所需的资金，同时也占有一部分住房的产权。 什么是共有产权住房呢？ 新兴产业的导入对于城市经济良性发展的贡献不必赘言，成都在2017年经济发展效率的提高和这一年卓有成效的产业导入不无关系。
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