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福星惠誉群星城项目总经理夏珊在为大家介绍群星城的发展战略时提出，群星城能有今天的规模，首先就是需要有强大的资金支持，没有钱是做不了这些的。从未来的商业发展趋势来看，商业地产还必须正视商业物业的开发，因此福星惠誉也成立了专门的商业物业管理公司，选择优秀的操盘人员，结合他们的经验，来研究福星惠誉未来的发展战略。另外，群星城也最终是用户体验，在做这个项目之前，公司曾专门派人去国外的城市学习，从而找到符合群星城发展的定位，进行差异化经营。
昨天下午受徐宝忠老总的邀请，在刚开业不久的群星城参加了由搜狐焦点网组织的商业地产论坛。武汉商业地产及研究机构精英齐聚福星惠誉群星城，交流与激辩，碰撞与分享，共同探讨武汉商业地产的现状与未来。 目前中国商业地产的品质整体不高，产品也参差不齐。商业结构性过剩也是一个突出的问题。一方面是同质化严重，另一方面是商业分布的合理性问题。总体来看，中国商业地产还处于初步发展阶段，对于发展商来说，既是机遇也是挑战。因此不能从数量上来说是否过剩。“毕竟这是一个优胜劣汰的过程，我们觉得商业这一块还是有很大的机会，只是需要更多有实力的团队和强大的资金支持。” 其他业内人士也都认为，做好商业地产，除了需要强大的资金支持、引进专业的运营管理团队，还需要有自己独特的定位。 推荐阅读： 我曾有一辈子花不完的钱 现在住40平米公寓里 搜狐焦点武汉站总经理徐宝忠也从一个普通的消费者角度出发，分析了用户体验和数据对商业地产的重要作用。做商业运营也要看客户的需求，整理客户市场的数据，能不能再数据中找到规律，尊重消费者的意见，是商业地产制胜的法宝。 未来的市场绝对是走细分化，60后、70后、80后，他们的需求绝对是不一样的，从这个角度来讲，商业地产的前景非常广阔。限购解除影响资金分流 资金团队和定位是关键 渭南楼市每日成交播报 今年上半年陕西渭南1170人获公积金贷款 渭南原创视频、微电影、TV SHOW 城区正施工供暖工程 我家啥时能集中供暖 破译渭南万达广场行销密码:"万达品质" "万达速度" 谈到武汉商业地产的现状，业内人士普遍认为武汉商业地产存在同质化严重、商业结构分布不合理等问题。而针对商业地产是否过剩这一问题，各方则表达了不同的观点，有人认为武汉商业地产已经过剩，并且被稀释;有人则认为武汉商业地产目前还是一个初步发展的阶段，不能从数量上断定其是否过剩。 渭南三小区试点低碳社区在省内为“先行者” 机遇与挑战并存 商业不是一个好玩的东西 商业地产是否过剩已经是一个讨论了很多年的问题，武汉的商业地产一部分是自己主动转型而来，另一部分是住宅项目的开发商在拿地时，政府附加给开发商的商业建设要求。中国的房地产就十几年，很多东西都在探索中，现在虽然商业地产已经很多了，但是机会还是很多。 渭南老城文脉发展复兴路：渭南老城区改造规划 渭南首届创业大赛 赛事海选评审规则公布啦 9月渭南楼盘成交均价3619元/㎡ 环比8月基本持平 |