把握商业地产的长期投资机遇

2017-12-28 08:00 来源:中国经济时报 房地产

原标题：把握商业地产的长期投资机遇

本报讯（记者龙昊）房地产行业从黄金时代进入白银时代。商业地产投资新机遇在哪里？在近日由宜信财富主办的商业地产投资新产品启动会上，与会者认为，抓住经济结构转型带来的历史性机遇，房地产行业仍然存在很多机会。

“回归价值本身、从真实需求出发，确定真实的价值，是国内房地产投资的根本出发点。”宜信财富高级副总裁赵若冰从宏观角度表达了对中国房地产从黄金时代进入白银时代的思考。

对于中国房地产未来的发展趋势，宜信财富全球房地产母基金管理团队董事宋健鸿预判，第一，中国未来会是从债权转股权、从短期投机转长期股权投资的运作模式。第二，2017年上半年，商业房地产交易量同比增长又创了历史新高，未来三四年商业房地产市场会越来越大。第三，房地产市场未来的资源会进行整合和集中。这也是宜信财富与多家世界顶级房地产投资专家共同探讨的结果。

抓住经济结构转型带来的历史性机遇，房地产行业仍然存在很多机会。赵若冰认为，“地产只是一个载体，过去承载的主要就是‘居住’需求，而未来新经济的出现将引发新的需求，未来房地产将更多的承载医疗、养老、消费等功能，和实体产业发展更加紧密，像养老地产、旅游地产、综合商业体等地产种类投资价值将凸显。”

作为一家房地产开发领域的百年企业，铁狮门通过对合作伙伴的选择表达了对房地产长期投资有着自己的理解。

铁狮门中国区首席投资官陈志超表示，第一，选择做长周期布局、有若干个共同项目的合作伙伴。第二，选择对房地产领域有专业认知，并拥有优秀团队的合作伙伴。第三，选择在中国具有影响力、对客户有把控力的合作伙伴。据悉，铁狮门进入中国已有11年，与宜信财富就多个项目形成了长期的合作伙伴关系。返回搜狐，查看更多

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