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记者踩盘 曲江3.0板块“群雄逐鹿” 中海、阳光城两大楼盘如何抉择
近日，华商报记者走访西北妇幼周边被称为曲江3.0板块的区域和楼盘，发现该区域已经成为购房者重点关注区域之一。五典坡路的开通贯通曲江3.0板块和曲江二期之间西康高速的“屏障”，将该区域和曲江主力区域连接起来，公共交通方面稍微欠缺，公交车不能到达楼盘跟前，规划地铁站点也较远一些。 从区域的发展来看，该区域还将聚集多个全国性开发商进行多元开发，未来将有万众开发的别墅高端产品、华润开发的洲际酒店配套等，发展潜力可观。但就目前来看，该区域大多还是村子，配套比较缺乏。受区域因素限制，该区域项目规划楼栋都不能太高。记者从区域内的中海大城和阳光城·PLUS两大主力项目了解到，之前推出的房源都被一抢而空，近期将推出新房源。 中海·曲江大城 地址：雁翔路西北妇幼向南500米 产品：小高层、洋房、叠拼（精装） 价格：均价约16500元/平方米 该项目是中海地产联手曲江文化集团打造的高端项目，占地666亩，是该板块目前最大的社区，规划建设为小高层、洋房、叠拼产品，从社区地块、产品和价格来看，是一个大规模高端社区，适合于改善人群。从中海以往开发的项目来看，其产品、物业等方面都获得市场和购房者的认可，但是这个价格确实是“高端”人群才消费得起的。 阳光城·PLUS 地址：雁翔路西北妇幼西南角 产品：小高层 价格：均价约12000元/平方米 该项目是阳光城在曲江打造的精品项目，项目在西北妇幼西南侧，位置优势明显，项目规划是低密社区。产品规划是洋房和小高层，最高只有20层，容积率仅有2.7，居住舒适度高，社区内部有妈咪厨房、四点半课堂、室内健身房、书吧、棋牌室等配套，业主在日常生活中较为方便，也是开发商较为用心的地方，其睿life2.0的服务系统是其提升社区居住品质的重要利器。 美中不足的是，该项目没有学校配套，需要借助片区内的教育资源。值得关注的是，该项目的最小户型是94平方米，适合刚需置业，而且所有产品都是精装，精装标准2500元/平方米，是市场上相同产品精装标准较高的产品。对于首次和首改的置业者比较适宜。近期将推出新房源，可关注。 华商报记者 杜蒙 狄芳 华商网版权与免责声明： ① 华商报、华商晨报、新文化报、重庆时报、大众生活报所有自采新闻（含图片）独家授权华商网发布，未经允许不得转载或镜像；授权转载应在授权范围内使用，并注明来源，例：“华商网-华商报”。 |