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　　因万达集团开启“回归”后的轻资产转型，其旗下76个酒店、13个文旅项目以及4个万达广场分别迎来富力地产、融创以及珠江人寿三个新主人。而随着王石的谢幕，万科终于迎来郁亮时代，这个53岁财务出身的苏州老倌也终于有机会按照自己的商业逻辑寻找中意的猎物。

　　万科实现凯德模式仍存未知

　　与此同时，凯德集团在战略布局上同步开启了“买买买”模式。2017年下半年，该集团分别以26.4亿元、33.6亿元和8.4亿元成功收购上海国正中心、广州乐峰广场和上海五角场商办地块。

　　更大一笔交易则发生在凯德集团的老家新加坡，该集团以总价逾100亿元从黑石集团手中买入新加坡亚洲广场大厦2号楼。据了解，该标的为亚洲最优质的商业房地产资产之一。

　　凯德资产包成色欠佳

　　值得注意的是，在二者接洽之前，2017年7月，凯德集团旗下上市的REITs（房地产信托投资基金）之一凯德商用中国信托宣布，该信托旗下位于北京安贞商圈核心位置的安贞凯德MALL，完成了所有权转让，交易对价约2.3亿元，而该资产的整体售价为11.3亿元。