上周“金三”特质表现明显

　　从单日成交量来看，上周有三天成交量在200套以上，另外两天成交量在160-170套左右，其中3月23日商品房成交299套。进入双休后，楼市“假日恐惧症”特质表现明显，双休日两天仅成交86套，其中周六（3月24日）成交53套，周日（3月25日）成交33套，拉低了一周的成交量。

　　不过从近几周的成交数据来看，商品房成交量呈现逐渐增长的趋势。据统计，从2月末开始无锡商品房成交量以实现“五连涨”。后期受“银四”和众多新房源入市的影响，商品房成交量或再创新高。

　　从上周（3.19-3.25）开始无锡楼市全力“开挂”，商品房一周备案成交1178套，环比增加452套，环比增幅62.26%，楼市传统销售旺季“金三”特质表现明显。上周多日成交在200套以上，其中3月23日成交量接近300套。据不完全统计，上周有7盘推出新房源，共推出超800套房源，其中中洲花溪樾在一周内两次加推。另外，房企对于市场的信心还算充足，美的国宾府、吴樾东方、保利时光印象、荣悦湾、十里明珠、国美南长华府、弘阳•昕悦棠等纯新楼盘均在3月做了首次亮相。

　　按商品房成交区域分析，梁溪区备案成交量最高，为3.78万平米；滨湖区紧随其后，备案成交量约为3.24万平米；新吴区备案成交2.52万平米，惠山区备案成交1.27万平米，锡山区备案成交0.96万平米。

　　据统计，上周无锡商品房成交1178套，环比增加452套，环比增幅62.26%；商品房成交面积11.78万㎡，环比增加4.04万㎡，环比增幅52.01%。其中，商品住宅成交800套，环比增加297套，环比增幅59.05%；商品住宅成交面积为9.44万㎡，环比增加3.34万㎡，环比增幅54.70%。