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“这对深圳楼市是利空。”易居研究院副院长杨红旭对中新社国是直通车记者表示，深圳二手房市场将大幅降温，整个市场呈现震荡下行态势。
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杨红旭认为，北京、上海利用高杠杆购房的情况少于深圳，在规范阴阳合同方面已有举措，因此谈不上跟进。 现在，官方决定，将三个价格统一，网签价、评估价不再各自为战，银行将以网签价和评估价最低值确定贷款额度。
你为了降低首付，说房子价格是250万元，银行最终评估为240万元，以这个价格贷款70%，即168万元。这样，首付只需付32万元，少了28万元。 同策咨询研究部总监张宏伟对此持相同观点，他认为市场确实存在不规范的问题，但接下来其他城市是否跟进，也要看深圳等城市的落地效果。
采访的专家一致认为，随着信息技术和评估技术的改善，二手房交易的合规性可以得到体现，同时也促进二手房交易中的公平性和稳定性。(张文绞)
值得注意的是，违规阴阳合同的出现可能与现行的一些规定有关。 来源：中国产业经济信息网 时间：2018-03-30
胡景晖预判，一些在市场交易方面不规范的城市，可能会跟进。
举个例子，你想在深圳买一套200万的房子，首付3成60万元，正常情况银行贷款140万元。 中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发下发通知，规定商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。 这也意味着，二手房的价格评估更加精细化，原来的操作方法可能行不通了。 2017-03-21 深圳是全国楼市的风向标，此次推行三价合一，其他城市也可能跟进。 精准定价必然有助于包括报税、贷款等业务的统一，既方便核算，也规避了各类虚高报价或做低价格的做法。
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在人们想来，一笔交易为何会出现三个价格呢？ 转自：中国新闻网 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉中新社国是直通车记者，三价合一，是房地产调控落地和细化的一部分。多个系统打通，市场违规操作的空间会越来越小。 除了规范市场交易，三价合一还有更长远的考虑。 现实生活中，一般情况下，一套二手房交易会有三个价格。
地板企业经营风险增加 产品多样化成应对之策
进入三月，家装需求逐渐显现，地板市场亦明显回暖。尽管如此，地板企业却并不是十分乐观，而事实也的确如此。 这次三价合一政策推行，某种程度上就是在为房地产长效机制的出台做铺垫工作。 这还要从房地产市场的特殊性说起。
从缴税的角度看，普通住房和非普通住房的缴税不同，一些人为了避免更高的税额，才选择了阴阳合同的方式。
二三线城市启动 新一轮限购限贷
随着南京、青岛15日分别宣布进一步升级限购措施及提高首付比例，3月以来，已约有10个城市启动或升级了房地产限购限贷措施，其中包含多个重点三线城市及热点二线城市。
业内专家聚集北京为建筑玻璃幕墙安全建言献策
20世纪，玻璃幕墙得到广泛应用。20世纪初，中国已经成为全球生产和使用幕墙的第一大国。但是，目前现有的幕墙已经“老年化”，存在高空隐患，普查和建档工作迫在眉睫。 三价合一执行的难点，易居研究院智库中心总监严跃进认为，相关税务、国土、住房和银行等部门需要有一个沟通协调机制，在评估价格的共享等方面有较好的沟通机制。 政府掌握真实数据的背后，是房地产长效机制的推进目的。 在以前，人们为了避税和贷款，曾出现过不少“阴阳合同”。 三价合一，简单来说就是成交价、评估价以及网签价三者要统一。 三价合一在全国推广？
3月28日晚间，朋友圈被深圳楼市“三价合一”的消息刷屏。
2017-03-21
换句话说，避免阴阳合同现象，三价合一是一种办法，但相应的配套措施也应该跟进。
2017-03-21
话说回来，这个政策的威力有多大？全国其他城市是否会跟进出台类似政策？人们买房是更贵还是更便宜了？
返回产经网首页 >> 一个是网签价，因为网签价涉及到缴税问题，通常人们愿意将此价格做低，一般低于成交价。 图片来自网络
这便是房地产市场三个价格的由来。 他认为，深圳炒房客比较多，杠杆率偏高，三价合一的执行将使得这一情况得到缓和。
中国水泥协会：水泥新建产能基本停止 去产能仍无任何行动
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